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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

物业服务市场按照服务对象分类，主要包括（)。

A.工业物业服务市场

B.居住物业服务市场

C.商业物业服务市场

D.特种物业服务市场

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第1题

物业服务市场是指以业主和物业服务者订立的（)为依据，以由物业服务者为业主提供物业服务并向业主收取价金为交易内容的市场

A.房屋买卖合同

B.管理规约

C.物业服务合同

D.临时管理规约

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第2题

要使环境市场机会变成物业服务企业市场机会，必须具备以下条件（)。

A.与物业服务企业的任务一致

B.物业服务企业具有利用该机会的能力

C.物业服务企业的实力足够强大

D.利用该机会可以实现物业服务企业的目标要求

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第3题

收益物业服务市场的细分标准包括（)。

A.物业服务受益者因素

B.购买物业的组织类型与最终用途

C.市场规模因素

D.最终使用人规模因素

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第4题

2021年《广西物业管理条例》，第五十二条，业主或者物业服务人因政府指导价变动需要调整前期物业费标准的，应当按照前期物业服务合同约定，根据自治区物业服务等级评定的有关规定先行核定物业服务等级后，按照核定的物业服务等级在()的范围内调整

A.市场调节价

B.周边小区定价

C.政府指导价

D.公司定价

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第5题

物业服务定价成本，是指价格主管部门核定的物业服务（)

A.政府指导价

B.社会平均成本

C.市场调节价

D.社会平均工资

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第6题

我国当前物业服务市场条件下，物业服务产品手中诉求，一般而言包括信息需求、综合需求和（)。

A.经济需求

B.功能需求

C.选择需求

D.专业需求

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第7题

物业服务产品的特点包括（)。

A.艰巨性

B.社会性

C.多元性

D.市场性

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第8题

要做好物业服务市场定位的第一个步骤是（)。

A.识别潜在竞争优势

B.物业服务企业核心优势定位

C.制定发挥核心优势的战略

D.选择市场定位策略

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第9题

实行物业服务酬金制的，预收的物业服务资金包括（)

A.物业服务企业酬金

B.物业服务支出

C.法定税费

D.物业服务企业利润

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第10题

物业服务收费根据物业服务企业具体性质和特殊情况分别实行政府指导价和市场调节价两种方式。（)

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