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[单选题]

20x9年1月1日。甲公司与乙公司签订租赁合同,将其一栋物业租赁给乙公司作为商场使用。租赁合同约定,物业的租金为每月50万元,于每季度未支付,租赁期为5年,自合同签订日开始算起,租赁期前3个月为免租期,乙公司免予支付租金;如果乙公司每年的营业收入超过10亿元,乙公司应向甲公司支付经营分享收入100万元。乙公司20x9年底实现营业收入12万元。甲公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其他因素,上述交易对甲公司20x 9年营业利润的影响金额是()。

A.600万元

B.570万元

C.700万元

D.670万元

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第1题
20×9年1月1日,甲公司与乙公司签订租赁合同,将其一栋物业租赁给乙公司作为商场使用。根据合同约定,物业的租金为每月50万元,于每季末支付,租赁期为5年,自合同签订日开始算起,租赁期首3个月为免租期,乙公司免予支付租金,如果乙公司每年的营业收入超过10亿元,乙公司应向甲公司支付经营分享收入100万元。乙公司20×9年度实现营业收入12亿元。甲公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其他因素,上述交易对甲公司20×9年度营业利润的影响金额是()。

A.570万元

B.600万元

C.700万元

D.670万元

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第2题
甲公司与乙公司签订租赁合同,合同约定甲公司将其一栋厂房租赁给乙公司5年,年租金按当年乙公司销售收入的1%收取,则甲公司签订合同时应缴纳印花税()元。

A.0

B.5.

C.10

D.20

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第3题
A公司与B公司签订租赁合同,合同约定A公司将其一栋厂房租赁给B公司5年,年租金按当年乙公司销售收入的1%收取,则甲公司签订合同时应缴纳印花税()元。

A.5

B.10

C.20

D.40

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第4题
2021年1月1日,乙公司与甲公司签订租赁合同,甲公司将其一栋建筑物租赁给乙公司,乙公司租赁期开始日之前已支付租赁付款额160万元,租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为800万元,乙公司发生的初始直接费用为6万元,已享受的租赁激励为16万元。乙公司该项使用权资产的初始成本为()万元。

A.960

B.966

C.822

D.950

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第5题
2021年1月1日,乙公司与甲公司签订租赁合同,甲公司将其一台机器设备租赁给乙公司,约定不可撤销期间为9个月,且承租人拥有4个月的续租选择权。在租赁期开始日,因为续租期的月租赁付款额明显低于市场价格,乙公司判断可以合理确定将行使续租选择权。假定不考虑其他因素,以下有关乙公司的处理正确的是()。

A.乙公司确定租赁期为9个月

B.乙公司确定租赁期为13个月

C.该项租赁属于短期租赁

D.乙公司可以选择简化会计处理

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第6题
甲公司与乙公司签订租赁合同,约定甲公司承租乙公司一台挖掘机,租期1个月,租金1万元。引起该租赁法律关系发生的法律事实是()

A.租赁的挖掘机

B.甲公司和乙公司

C.1万元租金

D.签订租赁合同的行为

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第7题
(2007年考试真题)2007年1月2日,甲公司与乙公司签订不可撤销的租赁合同,以经营租赁方式租人乙公司

(2007年考试真题)2007年1月2日,甲公司与乙公司签订不可撤销的租赁合同,以经营租赁方式租人乙公司一台机器设备,专门用于生产M产品,租赁期为5年,年租金为120万元。因M产品在使用过程中产生严重的环境污染,甲公司自2009年1月1日起停止生产该产品,当日M产品库存为零,假定不考虑其他因素,该事项对甲公司2009年度利润总额的影响为()万元。

A.0

B.120

C.240

D.360

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第8题
2018年6月,甲公司与乙金融租赁公司签订融资性售后回租合同,约定将一栋办公楼出售给乙公司,甲公司再向乙公司租回使用,租赁期限1年,2019年6月甲公司又回购该办公楼。下列关于该业务纳税义务的表述中,不正确的是()。

A.甲公司签订合同应缴纳印花税

B.乙公司承受办公楼权属应缴纳契税

C.甲公司回购办公楼应缴纳契税

D.乙公司签订合同应缴纳印花税

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第9题
甲公司租了乙的一栋破旧的楼房,合同约定甲公司要在该楼房内建立起一个大型的现代化商场,年租金为50万元,租期为20年。合同签订后,甲公司派工程队进入楼房,大张旗鼓地改造楼房。乙看到楼房被弄得面貌全非,十分不忍,便告知甲公司解除合同,要求甲公司赔偿损失。下列选项中正确的有()。

A.甲公司的行为构成违约,应当向乙承担违约责任

B.甲公司按照合同约定使用租赁物,虽使租赁物受到损耗,但不构成违约

C.乙可以解除合同

D.乙不能解除合同

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第10题
2006年1月1日,甲公司从乙公司租入一台全新设备,设备的可使用年限为5年,原账面价值为280万元,租赁合同规定,租期4年,甲公司每年年末支付租金80万元。到期时,预计设备的公允价值为10万元,甲公司担保的资产余值为10万元,合同约定的利率为6%,到期时,设备归还给乙公司,则该租赁为( ),应由( )公司对该设备计提折旧。

A.融资租赁,乙

B.融资租赁,甲

C.经营租赁,甲

D.经营租赁,乙

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