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[单选题]
物业管理企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据()从事物业管理相关活动的经济实体。
A.物业管理服务内容
B. 物业管理服务标准
C. 物业服务合同
D. 物业管理服务费用
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C.促进物业服务企业服务质量提高
D.加速物业管理社会化
A．前期物业服务合同
B．物业服务合同
C．物业管理合同
D．前期物业管理合同
A.物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的进行的一项交易
B.物业管理企业可以接受业主和使用人的特别委托
C.物业服务合同是物业管理生产活动的契约基础
D.业主必须选聘物业管理企业来对物业实施管理
A.服务业
B.建筑业
C.房地产业
D.商务服务业
A.物业管理服务费用的收费主体是物业服务企业，而非房地产开发商
B.物业管理服务费交费主体是业主和房屋使用人
C.购房人可以物业存在质量缺陷为由拒绝支付物业管理服务费
D.物业管理服务费与购房款无关，具有独立性
A.物业管理费收入=物业管理费成本
B.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金
C.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金+经理人酬金
D.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+经理人酬金
