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[单选题]
房地产价值评估的成本法公式是（)。
A.评估值=重新购建价格-损耗
B.评估值=重新构建价格
C.评估值=开发成本+开发费用+资金成本
D.评估值=重新构建价格+损耗
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B.评估值=重新构建价格
C.评估值=开发成本+开发费用+资金成本
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A．成本法是求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求得被估价房地产价值的方法
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D．成本法的本质是以房地产的重新开发建设成本为导向来求取房地产的价值
E．从买方的角度来看，房地产价格是基于其过去的“生产费用”，重在过去的投入
对于非上市股票的评估，一般作为评估值的是（）
A.账面价格
B.清算价格
C.内在价格
D.市场价格
