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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

以5年为期，采用净现值法计算，下列哪种情况下购房较租屋划算？（)（折现率均用3%计，假设房租与房价

以5年为期，采用净现值法计算，下列哪种情况下购房较租屋划算？()(折现率均用3%计，假设房租与房价5年内均不变，不考虑税赋与房贷因素及房屋持有成本)

A．年房租10万元，购房房价500万元

B．年房租10万元，购房房价400万元

C．年房租10万元，购房房价300万元

D．年房租15万元，购房房价600万元

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第1题

小王现在有生息资产10万元，年收入为12万元，预估收入年成长率4%，计划于10年后购房，以年收入的30%

用于储备自备款和负担房贷的上限，投资报酬率为6%。如果贷款利率6%，贷款20年，按年等额本息偿还。根据目标精算法计算，届时小王可负担的房价上限为()。

A．67.21万元

B．89.25万元

C．134.94万元

D．190.27万元

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第2题

下列经济行为中，属于货币执行支付手段职能的是

A.按购房合同约定，第二年付款15万元

B.缴纳房屋契税8000元

C.交付车库租金500元

D.购房合同约定房价为50万元

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第3题

某消费者的下列经济行为中，属于货币执行支付手段职能的有（）

A.购买商品房，合同约定房价30万元

B.按购房合同约定，第二年付房款10万元

C.缴纳房屋契税9000元

D.在装饰材料市场现购材料5万元

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第4题

某人贷款购房，房价为15万元，贷款总额为总房价的70%，年利率为6%，贷款期限为6年，按单利计息，则6年后还款总额

为( )万元。

a．12.71 b．17.21 c．14.28 d．18.24

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第5题

随着房价的上涨，小江一直在租房与买房之间犹豫不决，以下作为购房或租房决策影响因素的是()。

A.房租上涨率

B.房价上涨率

C.利率水平

D.居住年数

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第6题

*某消费者在下列经济行为中，属于货币执行支付手段职能的有（）。

A.购买商品房，合同约定房价30万元

B. 按购房合同约定，第二年付房款10万元

C. 缴纳房屋契税9000元

D. 在装饰材料市场现购材料5万元

E. 交付车库租金200元

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第7题

某消费者的下列经济行为中，属于货币执行支付手段职能的有

A.购买商品房，合同约定房价30万元

B.按购房合同约定，第二年付房款10万元

C.缴纳房屋契税9000元

D.在装饰材料市场现购材料5万元

E.交付车库租金200元

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第8题

某消费者的下列经济行为中，属于货币执行支付手段职能的有

A.购买商品房，合同约定房价30万元

B.按购房合同约定，第二年付房款10万元

C.缴纳房屋契税9000元

D.在装饰材料市场现购材料5万元

E.交付车库租金200元

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第9题

某人购买价值50万元的房屋，贷款七成，贷款利率为8%，存款利率为3%，房屋年税金为1万元，则其购房年成本为()万元

A.4.25

B. 3.25

C. 4

D. 5

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