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[多选题]

被征收房屋价值评估不考虑被拆征收房屋的()因素的影响。

A.查封

B.抵押

C.租赁

D.使用年限

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第1题
被征收房屋价值评估不考虑被拆征收房屋的()因素的影响。

A.用途

B.区位

C.使用年限

D.房屋抵押

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第2题
房屋征收评估中,以下说法正确的有()。

A.对于租赁房屋,应当评估被征收房屋有租约限制的价值

B.对于租赁房屋,应当评估被征收房屋无租约限制的价值

C.对于已抵押的房屋,应当扣除被征收房屋已抵押担保的债权数额

D.对于已抵押的房屋,不应当扣除拖欠的建设工程价款和其他法定优先受偿款

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第3题
国有土地房屋征收补偿估价目的表述为“为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据,评估被征收()”。

A.房屋的清算价值

B.房屋的残值

C.房屋的价值

D.残余价值

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第4题
被征收房屋价值评估时点为()之日。

A.房屋征收决定

B.房屋征收决定公告

C.签订房屋征收协议

D.房屋实施征收

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第5题
被征收房屋价值评估时点应当为()。

A.房屋征收之前

B.房屋征收开始之日

C.房屋征收决定公告之日

D.房屋征收结束之日

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第6题
被征收房屋的价值包含()。

A.被征收房屋的价值

B.被征收房屋所占土地的价值

C.被征收房屋范围内所有不动产的价值

D.被征收房屋及其占用范围内土地使用权的价值

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第7题
评估带租约房地产时,对()估价目的应不予考虑房屋租赁因素的影响。

A.房地产买卖

B.房地产抵押

C.房地产征收

D.房地产析产

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第8题
对房屋被征收人给予的补偿内容包括被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、()。

A.因征收房屋造成的产权调换补偿

B.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

C.被征收房屋的周转补偿

D.被征收房屋的保障补偿

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第9题
根据税收征收管理法律制度的规定,下列财产中,可以作为纳税抵押的有()。

A.抵押人被查封的房屋

B.抵押人无权处分的国有房屋

C.抵押人被监管的财产

D.抵押人有权处分的交通运输工具

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第10题
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者()的,按照征收补偿方案作出补偿决定。

A.被征收房屋所有权人不明确

B.被征收房屋所有权不明确

C.被征收房屋周转不明确

D.被征收房屋保障不明确

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