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[单选题]
如果房屋的产权人和使用人是两个人,那么在该房屋被拆迁时,拆迁人需与()
A.被拆迁人签订拆迁协议
B.被拆迁人签订安置协议
C.被拆迁人签订拆迁协议和安置协议
D.产权人和使用人分别签订补偿协议和安置协议
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A.被拆迁人签订拆迁协议
B.被拆迁人签订安置协议
C.被拆迁人签订拆迁协议和安置协议
D.产权人和使用人分别签订补偿协议和安置协议
A.上级人民政府
B.同级人民政府
C.上级司法机关
D.同级司法机关
按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准,被拆迁人取得的拆迁补偿款,免征个人所得税。( )
A.拆迁人
B.拆迁主管部门
C.城市规划行政主管部门
D.房地产权属登记部门
A.城市规划区内实施房屋拆迁的均需申领房屋拆迁许可证
B.房屋拆迁货币补偿金额,按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定
C.拆除违章建筑不予补偿
D.拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿
A.本应在征收阶段完成的补偿问题延至拆迁阶段解决
B.将拆迁补偿关系界定成行政法律关系
C.在没有依法征收的前提下就可给予拆迁人拆迁许可
D.将补偿作为征收合法有效的构成要件
A.支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B.属于房屋建设工程的,必须完成开发投资总额25%以上
C.属于成片开发土地的,必须形成工业用地或者其他建设用地条件
D.转让房地产开发项目时,尚未完成拆迁补偿安置的,原拆迁补偿安置合同中有关的权利、义务随之转让给受让人
E.项目转让人应当书面通知被拆迁人