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[多选题]

客户通过富房购买了一套位于郫都区的房屋,通过公积金贷款,可以选择哪几家银行办理贷款手续()

A.中国银行

B.农业银行

C.工商银行

D.建设银行

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CD

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第1题
客户谭莉莉通过经纪人马静怡购买了一套位于沙河口区星海国宝的产权房,建筑面积为235.34㎡,成交价格396万元,若此次购买房屋是谭莉莉以家庭为单位的首套住宅,则契税按照1%缴纳()
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第2题
客户李莉,大连户籍,2018年4月22日购买了一套位于中山区的住宅并取得不动产权证书。现李莉欲出售此房屋,经纪人张萍告知此房可以上市交易()
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第3题
客户张平于通过2017年3月购买了位于北城国际的一套房屋,商业贷款暂未下发。若2019年4月国家调整基准利率,那么张平因申请已经提交,仍可享受当前利率()
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第4题
客户熊帅,未婚,大厂户籍,名下仅有一套位于大厂的全款住宅性质房屋,现通过经纪人邱一购买了张美名下大厂86㎡的住宅性质房屋,此产权证登记日期是2005年10月,成交价格170万元,网签价格170万元,计税价格180万元。则此次交易需缴纳的契税金额是()元

A.17000

B.18000

C.27000

D.36000

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第5题
客户杨宇雄,通过全款公证买房的方式购买了一套住宅,关于全款公证买房的风险,说法错误的是()

A.买方未取得房屋所有权,若房屋被再次出售或查封,钱房两失

B.无需审核购房资质,购房流程方便快捷

C.卖方办理售房公证后,又办理高额抵押,买方遭受经济损失

D.卖方私自撤销委托,不配合办理产权转移登记手续

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第6题
客户杨莉燕通过经纪人李小芳购买了一套位于信州区红海外滩的住宅,李小芳介绍过户流程时,强调房产过户都需要走线上预审流程,所以本次交易需要等不动产预审通过以后才能办过户()
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第7题
小林刚通过贝壳找房购买了一套自己很满意且性价比极高的房子,作为业主,小林拥有的房地产权利有哪些()

A.土地使用权

B.房屋所有权

C.收益权

D.处分权

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第8题
买方李海明,通过富房经纪人沈丁购买了一套住宅,现办理了银行贷款面签还未审批通过,由于买方要去出差,想先办理过户,沈丁告知买方:贷款还没审批通过前,不能办理过户,不然有风险。沈丁的说法是否正确()
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第9题
客户李冰购买了一套位于恒大的住宅、房屋的建筑面积为110.8平方、其中公摊面积18. 2套内使用面积5.3平方、阳台的面积7平方、那么实际的套内使用面积是多少()

A.80.3

B.92.5

C.92.3

D.80.5

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第10题
"88、客户刘微微通过经纪人李阳购买了一套位于李沧区的新建住宅,刘微微咨询李阳关于公共维修基金的事宜。那么以下李阳的解答,错误的()

A.缴存住宅专项维修基金有利于小区共用部分及时得到维修和更新

B.住宅专项维修基金缴存标准均为51元/㎡

C.户外墙面的维修可用住宅专项维修基金

D.商品房业主在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修基金存入专户

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第11题
客户李湘以520万购买了一套鼓楼区力学小学的学区房,签署买卖合同约定并支付定金10万。两天后因市场房价上涨,业主不想卖了,要求解除合同。现买房可以要求业主返还10万定金并按照房屋总价的20%赔偿()
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