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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

客户王鑫钰，60周岁，已婚，家庭名下有一套位于江干区的住宅，现王鑫钰欲以个人名义购买一套位于上城区的住宅，则王鑫钰购买该住宅无法申请商业按揭贷款（）

答案

是

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更多“客户王鑫钰，60周岁，已婚，家庭名下有一套位于江干区的住宅，…”相关的问题

第1题

毛先生离异，名下有一套住宅，现再婚，配偶名下无房，配偶名下有一未满18周岁女儿有一套住宅，现毛先生夫妇欲购买一套住宅，此住宅算家庭名下的二套房（）

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第2题

客户王梅沪籍已婚，有一套和父母共有的售后公房，产权是3人共同共有，王梅配偶肖乐名下有一套限购

前和母亲共有动迁房，家庭无其他房产，打算出售该套售后公房，购买一套余斌名下的位于徐汇的学区房，该套学区房是余斌与2019年继承所得，原始产权是余斌的母亲2015年购买的，余斌离异带着未成小孩余玉龙，余玉龙名下和爷爷共有一套住宅，王梅家庭购买余斌名下的学区房需要缴税多少税费？（）

A．王梅家庭的售后公房出售抵扣契税按税务核定价

B．余斌的住宅免征个税

C．余斌的住宅出售需要缴纳全额20%的个税

D．王梅家庭可以用全部的售后公房份额抵扣契税

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第3题

客户王婷，唐山人，家庭名下有一套路北区住宅，无其他贷款记录，现想要通过公积金贷款购买一套路南区住宅，则该客户贷款购房所需承担的利率为多少（）

A.0.0325

B.0.0375

C.0.0425

D.0

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第4题

下述情况中，哪些是现在不能在京购买房产的（）

A.个体工商户水镜家庭名下无房，现已按经营所得缴税已满60个月

B.非京籍的亮子已婚家庭名下无房，纳税已缴纳满五年，但其中有3个月的断缴

C.日本人冷淡熊，持有旅游签证，名下无房，看好了怀柔的一处独栋别墅住宅

D.客户孙策离异江苏人2021年8月5日领取了离婚证，原家庭名下有两套住房均归原配偶大乔所有，在京连缴纳社保已8年

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第5题

客户王明，宁波户籍，家庭名下有两套住房。2020年1月离婚，两套房产都归前妻李雨名下，2020年8月李雨将名下房产全部出售，若此时王明在鄞州区购房，可购买几套()。

A.0套

B.1套

C.2套

D.不限购

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第6题

客户王义山，已婚，已知家庭名下车贷月供3500元，一笔商业用房月供为4700元，一笔信用卡本月应还款2500元，现欲商业贷款购买一套位于石景山区住宅，月供为7500元，王义山家庭在申请贷款时收入证明需至少开具（）元。

A.22000

B.27000

C.31400

D.36400

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第7题

客户王岩，家庭名下有一套位于港湾隽景的商业用房，现欲购买一套位于南海壹号的公寓，建筑面积85.28㎡，土地使用年限40年，经纪人夏君告知王岩，此次购房需缴纳1%的契税，则夏君的说法是正确的（）

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第8题

客户李建伟，已婚，西安户籍，家庭名下有一套姐姐赠与的住宅；现李建伟欲购买一套位于浐灞区的新建住宅，则新购住宅可算作李建伟家庭首套住宅（）

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第9题

客户张新，已婚，家庭名下有一套住房贷款月供3000。现欲购买南宁一套青秀区南部园区英郡一期的住宅，成交价200万，评估价满评，请问客户张新本次购房至少首付多少元（）

A.160万

B.140万

C.120万

D.100万

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第10题

下列哪位客户可以购买北京住宅（）

A．外省户籍家庭，已婚，2014年12月在京工作,连续缴纳社保、纳税至今，名下无房B．外省户籍家庭，已婚，2010年1月在京工作开始缴纳个税至今，2015年3月份因换工作纳税断交一个月，无社保，名下有两套商业房C．北京户籍个人，离异，2015年因继承获得一套东城区的住宅D．以上客户都无资格

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第11题

16、5、客户王帅，30周岁，北京户籍，已婚，家庭名下在京仅有一套通过商业贷款购买的海淀区住宅，在天津市有一套通过商业贷款购买的商铺，贷款均未结清，现欲通过市属公积金购买一套位于大兴区的新建普通住宅，在申请个人住房贷款时，以下说法错误的有（）

A.最低首付成数4成

B.最低首付成数6成

C.最低首付成数8成

D.会被拒贷

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