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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某人购买一套住宅，一次性付款15万元，若该住宅使用年限还有10年，资本利率为10%，则每年平

均住房费用为（）万元。

A．2.44

B．2.54

C．2.60

D．2.82

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第1题

某人购买一套住宅，一次性付款15万元，若该住宅使用年限还有10年，资本利率为10%，则每年平均

住房费用为（）万元。

A．2.44

B．2.54

C．2.60

D．2.82

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第2题

某人购买一套住宅，一次性付款15万元，若该住宅使用年限还有10年，资本利率为10%，则每年平均住房费用为()万元。

A、2.44

B、2.54

C、2.6

D、2.82

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第3题

某人准备购买一处房产，若现在一次性付款须支付200万元；若分10年付款，则须每年年初支付30万元，年利率为5%。

要求：计算分析应选择哪一种支付方式。

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第4题

某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为15万元的住宅，如果该家庭首期付款为房价的30%，其余在8年

内按月等额偿还，年贷款利率4.8%，问月供款额为多少？如果该家庭25%的收入可以用来支付住房消费，问该家庭须月收入多少，才能购买上述住宅？

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第5题

某家庭以抵押贷款方式购买了一套价值为25万元的住宅,如果该家庭首期付款为房价的30%,其余为在10

年内按月等额偿还的抵押贷款,年贷款利率为15%,问月还款额为多少？如果该家庭25%的收入可以用来支付住房消费,问该家庭的月收入应为多少才能购买上述住宅？

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第6题

甲公司计划出售一项固定资产，该固定资产于2017年6月30日被划分为持有待售固定资产，公允价值为320万元，预计处置费用为5万元。该固定资产购买于2010年12月11日，原值为1000万元，预计净残值为零，预计使用寿命为10年，采用年限平均法计提折旧，取得时已达到预定可使用状态。不考虑其他因素。则对该项资产账面价值的调整为()万元。

A、35

B、45

C、350

D、315

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第7题

某居民购买一套价值80万元的住宅，计划自己首付30%，其余向银行抵押贷款，贷款利率为6%，如果在10年

内按月等额偿还，该居民月还款额是()元。

A．240

B．622

C．312

D．874

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第8题

2010年1月1日，甲公司购买了一项债券，剩余年限5年，划分为持有至到期投资，买价（公允价值)为90万元，

2010年1月1日，甲公司购买了一项债券，剩余年限5年，划分为持有至到期投资，买价(公允价值)为90万元，交易费用为5万元，每年年末按票面利率可获得固定利息4万元。该债券在第5年年末兑付(不能提前兑付)时可得本金110万元，债券实际利率为6．96％，该债券2010年年末的摊余成本为()。

A．94．68万元

B．97．61万元

C．92．26万元

D．100．40万元

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第9题

某周转性使用材料一次使用量的费用为15万元，周转次数为10次，损耗率为10%，该批周转性使用材料的摊

销费为()万元。

A．165

B．1.5

C．17.25

D．15

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