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[单选题]
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自何时生效：（)
A.合同成立
B.不动产过户登记
C.产权证书交付
D.实际交付
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A.合同自办理物权登记时生效
B.未办理物权登记合同无效
C.合同生效当然发生物权效力
D.合同自成立时生效
E.未办理物权登记不影响合同效力
A．登记
B．交付
C．订立合同
D．给付定金
