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[多选题]
以下有关个人住房循环贷款特点的描述中，正确的有（)。
A.可满足个人客户以贷款所购住房设定最高额抵押获取额度可循环的贷款的融资需求
B.抵押物既可为期房也可为现房
C.授信有效期最长为 5年
D.利率优惠
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A.可满足个人客户以贷款所购住房设定最高额抵押获取额度可循环的贷款的融资需求
B.抵押物既可为期房也可为现房
C.授信有效期最长为 5年
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A.借款人具有完全民事行为能力和合法有效身份
B.借款人年龄不超过70周岁
C.借款人信用状况良好，无不良贷款记录
D.借款人收入稳定，有还本付息的意愿和能力，以贷款所购住房设定最高额抵押
下列关于个人抵押授信贷款的表述中，错误的是（）。
A.个人抵押授信贷款用途综合
B.个人抵押授信贷款可一次授信，循环使用
C.个人抵押授信贷款具有先授信、后用信的特点
D.个人抵押授信贷款是指借款人将本人或第三人（自然人或法人）的物业抵押给银行，银行按抵押物评估值的一定比率为依据，设定个人最高额授信额度的贷款
A.自助终端
B.电话银行
C.网上银行
D.营业柜台
A.先办理最高额抵押登记，再注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记
B.在注销前期个人购房担保借款合同抵押登记的同时办理最高额抵押登记
C.不注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，在同一抵押物上再办理最高额抵押登记
D.先撤销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理新的最高额抵押登记
A.公积金贷款采用抵押、保证或当地公积金中心认可的其他担保方式
B.单笔公积金贷款的担保方式以公积金中心审批结果为准
C.组合贷款原则上应以借款人所购房屋为抵押物
D.组合贷款只能将农业银行登记为抵押权人
A.借款人具有完全民事行为能力和合法有效身份
B.借款人年龄不超过60周岁
C.借款人及其配偶信用状况良好
D.以首笔个人住房贷款所购住房作为抵押物
A.40
B.20
C.15
D.5
