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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

下列()视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。

A.商品房买卖合同依法备案

B.对房屋的转移占有

C.房屋所有权证办理完毕

D.办理了钥匙交接手续

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第1题
由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,出卖人应当承担违约责任:()

A.商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日

B.当事人有特殊约定的

C.商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日

D.商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限

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第2题
甲的父母去世后,甲因法定继承取得房屋所有权,但尚未办理过户手续。甲欲出卖该房屋,遂与乙订立房屋买卖合同,约定房屋一旦交付,所有权即转移给乙。合同缔结后不久,甲即完成了该房屋的交付。对此,下列哪一说法是正确的?()

A.房屋买卖合同全部有效

B.房屋买卖合同全部无效

C.房屋所有权没有转移

D.房屋所有权已经转移

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第3题
双方当事人达成一致,房屋买卖合同即生效,但房屋所有权并未转移()
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第4题
甲、乙签订房屋买卖合同,但未办理房屋所有权转移登记,则()。

A.房屋买卖合同无效

B.房屋买卖合同有效

C.房屋所有权已转移

D.房屋所有权未转移

E.房屋买卖合同自登记之日生效

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第5题
关于预售商品房的再行转让,下列表述错误的是()

A.商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院房地产管理部门规定

B.在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让手续

C.房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续

D.实行实名制购房,推行商品房预售合同网上即时备案,防范私下交易行为

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第6题
甲与乙签订了一房屋买卖合同,但未办理房屋过户登记。下列判断正确的是:()A房屋买卖合同无效B

甲与乙签订了一房屋买卖合同,但未办理房屋过户登记。下列判断正确的是:()

A房屋买卖合同无效

B房屋买卖合同有效

C房屋所有权已转移

D房屋所有权未转移

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第7题
甲、乙的婚后房产,仅以甲的名义进行了登记。后甲擅自将房屋以市价出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记手续。下列选项中,说法正确的是()

A.买卖合同有效,房屋所有权未转移

B.买卖合同无效,房屋所有权已转移

C.买卖合同有效,房屋所有权已转移

D.买卖合同无效,房屋所有权未转移

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第8题
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所
作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。()

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第9题
房屋权属证书包括()。

A.房屋所有权证、房屋共有权证、他项权证

B.房屋所有权证、土地使用证、他项权证

C.房屋使用权证、房屋共有权证、他项权证

D.房屋所有权证、房屋共有权证、契证

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第10题
租赁签约,不能能作为产权材料的有?()

A.水电缴费清单(未体现房屋坐落、房屋所有权人名称)

B.物业缴费发票(体现房屋坐落、房屋所有权人名称)

C.商品房买卖合同(包含体现产权人,产权坐落,落款签字页)

D.备案登记证明

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