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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某制造企业以经营租赁方式出租一台大型设备，租赁期为2年，每年年末收取租金，按月计提折旧。下列各项中，关于该企业出租设备的会计处理表述错误的是()。

A.租金收入确认为其他业务收入

B.计提的出租设备减值准备确认为资产减值损失

C.计提的出租设备折旧确认为其他业务成本

D.租赁期满时一次性确认收入

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第1题

我国企业会计准则关于经营租赁的相关规定，对于出租人来说，下面各点中，正确的是( )。

A.出租人应当将收取的租金在经营期内按照实际利率确认为各期收益

B.出租人应当将收取的租金在经营期内按照内含利率确认为各期收益

C.出租人发生的初始直接费用，应当计入当期损益

D.对于出租的固定资产，应当按照同类资产的折旧政策计提折旧

E.出租人应当将收取的租金在经营期内按照直线法确认为各期收益

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第2题

下列各项中,工业企业不应计入其他业务成本的有（）

A.销售产品的成本

B.出售单独计价包装物的成本

C.出租包装物的成本

D.经营租赁出租设备计提的折旧

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第3题

甲公司对其出租给乙企业的一栋写字楼采用成本模式计量。假设写字楼的成本为900万元，按照直线法计提折旧，使用寿命为10年，预计净残值为零。按照经营租赁合同约定，乙企业每月支付租金4万元。当年12月，该写字楼发生减值迹象，经减值测试，其可收回金额为600万元，此时写字楼的账面价值为750万元，以前未计提减值准备。则甲企业关于该项投资性房地产的账务处理中正确的有（)。

A.计提折旧(每月计提折旧：900÷10÷12=7500)借：其他业务成本75000贷：累计折旧75000

B.确认租金借：银行存款40000贷：其他业务收入40000

C.计提减值准备借：资产减值损失1500000贷：固定资产减值准备1500000

D.计提折旧借：其他业务成本75000贷：投资性房地产累计折旧(摊销)75000

E.计提减值准备借：资产减值损失1500000贷：投资性房地产减值准备1500000

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第4题

商业企业出租办公大楼收取的租金，会计上应确认为()

A.主营业务收入

B. 其他业务收入

C. 投资收益

D. 营业外收入

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第5题

A机械制造厂2007年年初根据租约向B公司出租设备一台，该设备账面原价为150000元，预计可使用期限为

8年，预计净残值为1500元，租约规定租期为两年，每年租金为30000元，于租赁期内每年年末付讫；租赁期满，该设备交还A机械制造厂。A机械制造厂出租该设备过程中发生相关费用1500元，向B公司收取押金10000元。该设备采用直线法计提折旧，无净残值。要求：判断租赁类型，并分别作出承租人和出租人的有关账务处理。

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第6题

承租人采用融资租赁方式租入一台设备，该设备尚可使用年限为8年，租赁期为6年，承租人租赁期满时以1万元的购价优惠购买该设备，该设备在租赁期满时的公允价值为30万元。则该设备计提折旧的期限为()。

A.6年

B.8年

C.2年

D.7年

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第7题

甲公司2014年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为4000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2017年6月30日甲公司与乙公司签订经营租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金600万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为3900万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。假定不考虑所得税等其他相关因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是()。

A.出租办公楼应于2017年计提折旧200万元

B.出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益400万元

C.出租办公楼应于租赁期开始日按其原价4000万元确认为投资性房地产

D.出租办公楼2017年取得的300万元租金应冲减投资性房地产的账面价值

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第8题

下列各项中，不计提折旧的固定资产是()。 A．闲置的房屋 B．融资租入的设备 C．临时

下列各项中，不计提折旧的固定资产是（）。 A．闲置的房屋 B．融资租入的设备 C．临时出租的设备 D．已全额计提减值准备的固定资产

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第9题

若企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，下列说法中正确的是( )。

A.企业应对已出租的建筑物计提折旧