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[多选题]

某小区建成后进行楼盘促销活动,约定凡购买商品房的面积超过150平米的即送停车位一个。贾某购买了该小区一套200平米的商品房,但由于小区停车位紧张,开发商又在小区公共广场上新建了停车位。对此下列说法正确的是()。

A.开发商可以将广场上的停车位附赠给贾某

B.开发商不能将广场上的停车位附赠给贾某

C.广场上的停车位应属于业主共有

D.开发商可以将地下停车位附赠给贾某

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第1题
马某购买了幸福小区的一套商品房,并获得了房屋所有权证,但为了修建高铁需要将该幸福小区予以拆迁,区政府依法及时给予马某补偿金,这体现了哪项基本原则?()

A.信赖保护

B.高效便民

C.程序正当

D.权责一致

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第2题
喜好网球和游泳的赵某从宏大公司购买某小区商品房一套,交房时发现购房时宏大公司售楼部
所展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查,该小区设计中并无网球场和游泳池。下列选项错误的是()

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第3题
张某从甲房地产开发企业(以下称甲企业)处购买了一套100平方米的商品房,单价为8000元/平方米,合同中未约定面积误差的处理方式。入住后,张某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积多了5平方米。甲企业因房屋面积误差,应当返还张某()万元。

A.4

B.5.6

C.8

D.9.6

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第4题
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第5题
李某在某一小区购买了一套别墅,在别墅门前私自搭建一雨棚作为自家使用,李某不需向相关部门申请办理建设工程规划许可证。()
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第6题
喜好网球和游泳的赵某从宏大公司购买某小区商品房一套,交房时发现购房时宏大公司售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查,该小区设计中并无网球场和游泳池。下列哪些选项是正确的?

A.赵某有权要求退房

B. 赵某如要求退房,有权请求宏大公司承担缔约过错责任

C. 赵某如要求退房,有权请求宏大公司双倍返还购房款

D. 赵某如不要求退房,有权请求宏大公司承担违约责任

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第7题
张某从甲房地产开发企业(以下称甲企业)处购买了一套商品房,单价为10000元/平方米,合同约定面积为100平方米,合同中未约定面积误差的处理方式。交付房屋时,张某发现房屋实测面积为96平方米,如果张某不选择退房,则张某实际支付的房款为()万元。

A.94

B.95

C.96

D.100

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第8题
某顾客经过反复思考长时间比较选择后,决定购买一套知名楼盘的商品房。其购买行为属于()。

A.习惯型购买行为

B.变化型购买行为

C.协调型购买行为

D.复杂型购买行为

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第9题
定位质差小区合理的做法是()。

A.小区某时刻指标差即认为质差小区

B.小区某时段指标差即认为质差小区

C.小区某天指标差即认为质差小区

D.小区7天内连续5天指标差即认为质差小区

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第10题
两年前王先生在某小区购买了一套三房二厅的住宅,但一直没有入住。最近物业管理公司多次发出通知,催他补交一年的物业管理费。王先生以未居住为由拒交。试析:王先生的做法是否正确?为什么?
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第11题
去年4月,某物业公司正式进驻某高档小区,行使前期物业管理权。根据商品方预售合同附件约定,物业公司每月应收取每平方米2.0元的物业管理费,当业主入住该小区后,就发生有的业主以隔壁相近楼盘每平方米只收1.5元为由,拒付物业费并投诉到物价管理部门。物价管理部门接到投诉后,经过调查作出了处罚通知书,某物业公司不服,提出行政复议。对此你有什么看法。
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