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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

认购协议约定的定金为10万元，置业顾问向公司申请后同意第一天只付5万元定金，剩余5万元定金在三天后和首付款一并支付。最后给到客户手上的收款收据为定金5万元和首付款收据（）

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第1题

认购书签订并支付定金后，客户口头向置业顾问表示要退房，此时正好有其他客户看中该房屋，可以当场直接让后者认购该房屋（）

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第2题

认购客户如认购7日内未来完成交首付与合同签署，第8天，需给客户发送《协议房催签函》，在《催签函》发送后第3天且邮政EMS确定已送达后，客户仍未交清首付办理按揭及签约的，销售事务发送《定金协议解除函》，并在客户收到函件后将房源在系统中操作退房另售。若客户拒签或者非本人签收《定金协议解除函》，则置业顾问/销拓专员需将函件拍照，以微信或短信的形式发送给客户本人，且操作退房流程，将凭证作为附件同步上传（）A．正确B．错误

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第3题

《定金合同》中约定：“乙方对甲方明示的《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房买卖合同》（含补充协议及补充合同）及《前期物业管理服务协议》、《业主临时管理规约》已充分了解并认可。”因此，只要客户签了定金合同、交了定金，若客户违约就能挞定，即使置业顾问未向其展示这些文件（）

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第4题

甲公司与乙企业签订了一份总金额为50万元的购货协议，甲公司向乙企业支付定金10万元，双方并约定如一方违约，

需向对方支付违约金，金额为合同总价款的30%，即15万元。双方没有约定争议解决方式。后乙企业违约，致使甲公司损失8万元。甲公司遂要求乙企业承担违约责任，计赔偿损失8万元、双倍返还定金20万元、支付违约金15万元，共计43万元。乙企业不同意。交涉不成，甲公司遂向人民法院起诉。乙企业则以人民法院可能会偏袒甲为由，申请仲裁。问题：

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第5题

某客户签署房屋认购合同，定金金额大写填写不规范，客户缴纳定金2万，大写应为“贰万”，置业顾问在填写时少写一个“万”字。法律上，若大小写金额不一致，以大写金额为准（）

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第6题

甲、乙两公司订立了一份买卖合同。合同规定：货款总值为200万元，乙向甲交付定金为货款总值的10%，

即20万元，违约金的比例为20%。合同签订后，乙向甲交付了定金，但甲没有履行交货义务。由于甲方违约给乙方造成10万元的经济损失，经双方协议解除合同。[问题]：(1)本案中约定的定金数额合法吗？为什么？(2)本案中乙方若要求甲支付违约金，则应支付多少？(3)如果乙方既要求甲方支付违约金，还要求甲方接受定金处罚，这合法吗？为什么？(4)定金与预付款的作用相同吗？定金的作用是什么(5)本案乙方既要求甲方支付违约金还要求赔偿经济损失，是否合法？为什么？

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第7题

甲向乙订购30万元货物，双方约定：“乙收到甲的10万元定金后，即应交付全部货物。”合同订立后，乙在约定时间内只收到甲的8万元定金。下列说法正确的是（)。

A.定金合同不成立

B.定金合同生效，定金数额为10万元

C.定金合同生效，定金数额为8万元

D.定金合同生效，定金数额为6万元

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第8题

周刚与邓红于2021年7月15日签署了房屋买卖协议，协议约定，周刚将其一套建筑面积为65平方米的房屋以100万元的价格出售给邓红，双方于2021年9月30日办理房屋过户手续，且邓红须于协议签署之日向周刚支付定金25万元。邓红根据协议约定，当即付给周刚25万元定金。2021年8月1日，周刚将该房屋以115万元的价格出售给赵晓华并签署了房屋买卖协议。邓红得知后，要求周刚履行与其的房屋买卖协议，遭到周刚拒绝，则邓红有权要求周刚返还（）

A.房屋出售差价15万元

B.45万元

C.50万元

D.25万元

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第9题

喊控作为SP方式中的一种，与销售经理或置业顾问配合，以（）或（）为主要话题。

A.房源确认

B.烘托气氛

C.转推荐

D.转认购

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第10题

2006年9月1日，甲、乙两公司订立一份起重电机买卖合同，合同约定，供方乙公司在当年11月底前交货，

货款总额80万元，甲方在收到货后1周内付款，违约金比例为10%，甲方应于2006年9月10日前向乙公司支付定金10万元。订约后，甲方于2006年9月8日支付了定金。后来，由于乙公司计划不周不能履行合同，为此，甲公司要求乙公司支付违约金8万元，定金双倍返还20万元，乙方不同意，双方发生纠纷，甲公司向人民法院诉讼。

要求：根据上述情况和有关法律的规定，回答下列问题：

(1)定金担保何时生效？为什么？

(2)定金数额是否符合法律规定？为什么？

(3)甲公司要求乙公司既支付违约金又要求定金双倍返还是否符合合同法规定？为什么？

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第11题

甲乙签订总价100万无的买卖合同，双方约定：甲向乙交纳10万元定金，货到付款；如一方违约，向对方支付15万元违约金。甲如约交付了定金。合同履行中，乙不能按期交货构成违约，双方解除合同。则乙最多向甲支付____万元。

A.15

B.20

C.25

D.30

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