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[单选题]

《合同法》赋予建设工程承包人对工程款的法定优先权,下列有关“法定优先权”表述正确的是( )。

A.建设工程承包人工程款债权优先于其他民事主体的权利,但不优先于其他民事主体在建设工程上设定的抵押权所担保的债权得到实现

B.具有法定优先权的建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬等实际支出的费用,也包括承包人因发包人违约所造成的损失

C.消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人的法定优先权不得对抗买受人

D.承包人行使法定优先权的期限为12个月

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第1题
建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用,不包括承包人因()的损失。

A.业主违约所造成

B.发包人违约所造成

C.监理违约所造成

D.设计违约所造成

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第2题
发包人未按照约定支付工程价款,承包人按照《合同法》的规定可以行使建设工程价款优先受偿权。建设工程价款优先受偿权行使中可以优先受偿的工程价款包括____。

A.承包人工作人员的报酬

B.承包人实际支付的建筑构配件价款

C.承包人欠付工程价款的利息

D.承包人因发包人违约产生的损失

E.承包人的垫资

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第3题
人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《合同法》第286条的规定,认为建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权;建设工程承包人行使优先权的期限为(),自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起算计

A.1个月

B.3个月

C.6个月

D.一年

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第4题
人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《合同法》第286条的规定,认可建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权;建设工程承包人行使优先权的期限为(),自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算

A.1个月

B.3个月

C.6个月

D.一年

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第5题
建设工程承包人行使优先权的期限为6个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。()
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第6题
简述建设工程合同中承包人的法定抵押权的成立条件。
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第7题
建设工程承包人就其价款对建设工程享有()。A.抵押权B.优先受偿权C.留置权D.优先权
建设工程承包人就其价款对建设工程享有()。

A.抵押权

B.优先受偿权

C.留置权

D.优先权

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第8题
法定优先受偿款是指假定在估价时点实现抵押权时,法律规定优先于本次抵押贷款受偿的款额,它包括()。

A.发包人拖欠承包人的建筑工程价款

B.已抵押担保的债权数额

C.发包人拖欠的税款

D.其他普通债权

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第9题
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》,关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法,正确的有()。

A.未竣工的建设工程质量合格,承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院不予支持

B.装饰装修工程的承包人就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权

C.承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为6个月

D.承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限自发包人应当给付建设工程价款之日起算

E.承包人工程价款优先受偿权不得放弃

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