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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

住宅专项维修资金划转业主大会管理后，需使用维修资金时，物业服务企业提出使用方案。使用方案应当包括()。

A.拟维修和更新、改造的项目

B.费用预算、列支范围

C.发生危及房屋安全等紧急情况

D.其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法

E.施工单位基本情况

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第1题

《住宅专项维修资金管理办法》规定，不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（)。

A.根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

B.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

C.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

D.应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用

E.根据物业服务合同约定，应当由业主承担住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

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第2题

住宅专项维修资金代收代管单位未按规定定期向业主公布住宅专项维修资金的交存、使用和增值收益等情况的，由（)责令改正，给予警告，并处以3万元以下的罚款。

A.房地产中介服务机构

B.物业服务企业

C.建设主管部门

D.房地产主管部门

E.财政部门

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第3题

工程保修期限届满后的物业共用部位、共用设施设备，由业主按照专有部分建筑面积分摊维修、更新、改造责任和费用，由（）支付未设立物业专项维修资金或者专项维修资金不足的，由业主按照专有部分建筑面积承担属于人为损坏的，费用由责任人承担

A.物业专项维修资金

B.业主委员会

C.业主大会D．物业服务人

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第4题

下列不属于物业服务合同主要内容的是（）

A.双方的权利义务

B.物业管理用房

C.专项维修资金的管理与使用

D.特约服务

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第5题

住宅专项维修资金属于()所有。

A、业主委员会

B、建设单位

C、物业服务企业

D、业主

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第6题

住宅小区内的非住宅物业业主,无需交纳专项维修资金。（）

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第7题

住宅专项维修资金归（)所有。

A.施工单位

B.全体业主

C.建设单位

D.业主委员会

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第8题

维修支出科目核算将住宅专项维修资金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的支出。（)

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第9题

下列（)应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

A.住宅物业业主

B.住宅小区内的非住宅物业业主

C.临时占用公共部位的业主

D.与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主

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