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[判断题]

()买方若因,南充户籍,截止2017年7月已在成都连续缴纳社保满1年,现通过我司购买了一套青羊区产权面积为89㎡的住宅并已取得新不动产证。那么她可以申请购房入户

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第1题
客户黄先生名下无房,30岁,新都户籍满5年,其妻犯彬彬,55岁简阳户籍,南充户籍,名下仅在南充有一套住宅,他们大儿子鹏鹏今年19岁,鹏鹏名下在新都区拥有2套住宅,经纪人小马告知黄先生能在金牛区购买2套()
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第2题
截止2017年9月3日,朝鲜总共进行了()次核试验。

A.6

B.5

C.7

D.4

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第3题
优居南充成立于什么时候()

A.2015年中旬

B.2016年初

C.2017年

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第4题
客户龚珊珊,单身,锦江区户籍满两年,在龙泉有一套住房,她妈妈在19年2月从南充投靠龚珊珊落户成都,经纪人小明告知龚珊珊,现在她已是两人家庭可以再购买一套住房,小明的说法是否正确()
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第5题
()客户杨阳,已婚,2015年6月落户双流区,其配偶为南充户籍并在南充工作,家庭名下无房,杨阳所在公司的注册地为青羊区,缴纳社保所在地为高新区南区(满两年),关于购房资格,以下说法正确的是哪几项

A.杨阳可以在青羊区以双流户口购买一套房屋

B.杨阳可以在高新南区以双流户口购买一套房屋

C.杨阳可以在高新南区以社保购买一套房屋

D.杨阳可以在青羊区以社保购买一套房屋

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第6题
案例:1) 业主王杰,男,38周岁;配偶,罗雪,女,35周岁。两人于2002年登记结婚,罗雪名下拥有一套位于天府新区成都直管区的两居室,产权登记为罗雪单独所有,银行还有20万元按揭未结清,房屋建成年代2008年,产权日期为2009年6月2) 客户李刚,男,44周岁,天府新区户籍;配偶,张冬梅,40周岁,南充户籍。两人于1998年登记结婚,婚后育有一女,李雪,13周岁。两人名下共同拥有两套位于南充的两居室,一套全款购买,一套贷款购买,除此之外没有其他房产和贷款。3) 通过我司经纪人王佳的多次带看,李刚夫妻购买罗雪名下这套两居室,成交价150万元,评估价140万元。2. 由于李刚和张冬梅因为已经有2套房屋,所以本次贷款购房,银行会拒贷()
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第7题
若因链家原因发生枉跑行为,买方和卖方均为无责枉跑方,双方各补偿()元/次

A.100

B.200

C.400

D.500

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第8题
根据《INCOTERMS2010》的规定,FOB条件下,货物风险转移界限为装运港船上,但若因买方的原因无法按期装运,风险可以提前转移。()
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第9题
【背景】(1)沈山河,宁波户籍,男,47周岁,名下无房无贷,在宁波连续工作10年,单位为其连续缴纳社会保险及公积金,公积金账户余额为7万元。(2)谢楠楠,宁波户籍,27周岁,名下仅有一套位于余姚市保利花园沁泉居的145m住宅,该住宅的竣工年代为2017年,契税完税证明的填发日期为2018年5月26日。(3)沈山河欲通过市属组合贷款购买谢楠楠的保利花园沁泉居住宅,预先支付定金。该住宅的成交价为160万元,评估价为150万元,网签价为160万元,计税核定价为140万元。【题目】本次交易中,沈山河可申请的最长贷款年限为()年()。

A.13

B.22

C.24

D.20

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第10题
【背景】(1)沈山河,宁波户籍,男,47周岁,名下无房无贷,在宁波连续工作10年,单位为其连续缴纳社会保险及公积金,公积金账户余额为7万元。(2)谢楠楠,宁波户籍,27周岁,名下仅有一套位于余姚市保利花园沁泉居的145m住宅,该住宅的竣工年代为2017年,契税完税证明的填发日期为2018年5月26日。(3)沈山河欲通过市属组合贷款购买谢楠楠的保利花园沁泉居住宅,预先支付定金。该住宅的成交价为160万元,评估价为150万元,网签价为160万元,计税核定价为140万元。【题目】本次交易中,公积金满贷的情况下,沈山河可申请的商业贷款部分的最高额度为()万元。

A.30

B.40

C.45

D.55

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第11题
“过户枉跑,补偿一千”中,若因不可抗因素(如政策变更、缴税或过户窗口业务暂停等)造成枉跑,买方和卖方均为无责枉跑方,链家不需要向双方补偿1000()
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