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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

物业承接查验是指承接新建物业前，物业服务企业和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定，仅对共用设施设备进行检查和验收的活动。（)

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第1题

物业承接查验费用的承担，由建设单位和物业服务企业在前期物业服务合同中约定。没有约定或者约定不明确的，由（)承担。

A.物业服务企业

B.建设单位

C.全体业主

D.物业买受人

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第2题

2021年《广西物业管理条例》第四十五条，承接查验后，建设单位应当与物业服务人签订物业承接查验协议，对物业承接查验基本情况、存在的问题和解决方法及其时限、双方权利义务、责任归属等进行明确。物业承接查验协议作为前期物业服务合同的补充协议，与前期物业服务合同具有同等效力。物业承接查验的费用由建设单位承担，但是另有约定的除外。（）此题为判断题(对，错)。

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第3题

下列关于物业的承接查验，说法不正确的是（）

A．物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验

B．物业服务合同终止时，物业服务企业可以不将有关资料交还给业主委员会

C．业主委员会应当向物业服务企业移交有关资料

D．业主大会选聘物业服务企业后，物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业承接查验手续

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第4题

新建物业承接查验的执行主体是（)。

A.建设单位和施工单位

B.建设单位和全体业主

C.建设单位和物业服务人

D.施工单位和物业服务企业

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第5题

新建物业的建设单位应当在物业交付使用（)日前，与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作

A.10

B.15

C.20

D.30

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第6题

新建物业承接查验前,建设单位应当向物业服务企业移交的资料包括（)。

A.共用设施设备清单

B.物业质量保修文件

C.物业使用说明文件

D.业主资料

E.竣工验收资料

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第7题

物业共用部位、共用设施设备的承接验收是前期物业服务活动的重要环节，前期物业服务合同应当对物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容、标准、责任等作出明确的约定。（)

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第8题

新建物业承接查验的主体是物业服务企业和（)。

A.业主大会

B.建设单位

C.监理单位

D.施工单位

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第9题

在新建物业的移交过程中，移交方为该物业的开发建设单位，承接方为物业服务企业。并且双方应签订（)。

A.前期物业服务合同

B.管理规约

C.其他物业管理合同

D.物业服务合同

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第10题

实行物业承接查验制度，可督促（)重视物业共用部位、共用设施设备的建设

A.业主

B.物业管理者

C.物业服务企业

D.建设单位

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