题目内容
（请给出正确答案）
A.国家机关转让自用的房产
B.因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产
C.个人因改善居住条件而转让居住满5年的自用住房
D.建造普通标准住宅出售增值额未超过扣除项目金额之和的20%
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A.建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的
B.房地产开发企业销售建成满5年的商品房
C.因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产
D.企业将房地产无偿赠与其他单位的
E.转让土地使用权，增值额未超过扣除项目金额之和20%的
A.建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的，予以免税
B.建造普通标准住宅出售，其增值额超过扣除项目金额之和20%的，应就其超过部分按规定计税
C.转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额20%的免税
D.因城市实施规划而搬迁，纳税人自行转让房地产免税
E.对个人销售住房暂免征收土地增值税
A.以分期付款方式转让房地产的
B.房地产开发企业开发并转让房地产项目增值额未超过扣除项目金额的20%
C.房地产开发企业开发并出售普通标准住宅增值额占扣除项目金额的15%
D.个人转让居住用房
A.建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额之和20％的
B.个人之间互换自有居住用房地产的
C.企业对外出租办公楼
D.企事业单位转让旧房
A.个人之间互换自有居住房地产的
B.由于城市实施规划，国家建设需要依法征用收回的房地产
C.建造普通标准住宅出售，增值额超过各项规定扣除的金额20%的
D.由于城市实施规划、国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让的房地产
A.满1年未满2年
B.满2年未满3年
C.满3年未满5年
D.满5年或5年以上
A.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
B.土地增值税按年计征，按月或按季预缴
C.土地增值税的计税依据是转让房地产的增值额
D.土地增值税采用超率累进税率
