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[单选题]

在计算土地增值税时,如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的项目,允许扣除的房地产开发费用,按照取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和,在()以内计算扣除。

A.6%

B.8%

C.10%

D.5%

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第1题
对于不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的项目,在计算土地增值税时,允许扣除的房地产开发费用
,按照取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本之和,在()以内计算扣除。

A.3%

B.5%

C.7%

D.10%

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第2题
根据土地增值税的相关规定,纳税人不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的,允许扣除的房地产开发费用的影响因素包括()。

A.利息支出

B.房地产开发成本

C.转让房地产缴纳的城建税

D.取得土地使用权所支付的金额

E.转让房地产缴纳的教育费附加

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第3题
根据土地增值税法律制度的有关规定,纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构贷款证明的,其允许扣除的房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本之和的()计算。

A.5%

B.5%以内

C.10%

D.10%以内

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第4题
土地增值税纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出,其房地产开发费用按地价款加开发成本之和的( )计算扣除。

A.5%以内

B.10%

C.10%以内

D.20%以内

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第5题
计算土地增值税时,凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的,房地产开发费用可按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本的金额之和()计算扣除。

A.10%以内

B.8%以内

C.2%以内

D.5%以内

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第6题
纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出,其房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额加开发成本之和的()计算扣除。

A.5%以内

B.10%

C.10%以内

D.20%

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第7题
房地产开发企业转让新建的房地产项目,在计算土地增值税时,允许扣除的房地产开发费用不包括:()

A.财务费用

B.销售费用

C.管理费用

D.开发间接费用

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第8题
纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出,其房地产开发费用按地价款加开发成本之和的( )计算扣除。

A.5%以内

B.10%

C.10%以内

D.20%以内

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第9题
位于市区的某房地产开发企业整体出售了其新建的商品房,取得销售收入9900万元,与该商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计3600万元;销售费用600万元,管理费用400万元,财务费用300万元;该公司没有按房地产项目计算分摊借款利息;该省政府规定,纳税人不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构贷款证明的,计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例执行。出售过程中缴纳营业税180万元,城建税12.6万元,教育费附加5.4,印花税1.8万。计算企业转让商品房应纳土地增值税

A.194.4

B.199.8

C.181.8

D.180

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第10题
从事房地产开发的纳税人计算土地增值税时,扣除项目包括()及其他扣除项目。

A.取得土地使用权所支付的金额

B.房地产开发成本

C.房地产开发费用

D.与转让房地产有关的税金

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