题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
比较法估价需要将可比实例状况与估价对象状况进行比较，如果两者不同，应对可比实例的成交价格进行房地产状况修正。（）
暂无答案
如果结果不匹配，请 联系老师 获取答案
题目内容
（请给出正确答案）
如果结果不匹配，请 联系老师 获取答案
题目内容
（请给出正确答案）
如果结果不匹配，请 联系老师 获取答案
更多“比较法估价需要将可比实例状况与估价对象状况进行比较，如果两者…”相关的问题
A.可比实例在估价对象下的价格=可比实例在自身状况下的价格×()/100
B.可比实例在估价对象下的价格=可比实例在自身状况下的价格×100/()
C.可比实例在自身状况下的价格=可比实例在估价对象下的价格×()/100
D.可比实例在自身状况下的价格=可比实例在估价对象下的价格×100/()
A.A.物业状况调整是将可比实例在其物业状况下的价格，调整为在估价对象物业状况下的价格
B.B.物业状况调整包括区位状况调整
C.C.物业状况调整包括物业市场状况调整
D.D.可比实例状况好于估价对象状况，则应对可比实例价格作减价调整
A.可比实例的不动产区域状况劣于估价对象的不动产区域状况，价格低7%
B.可比实例价格的不动产区域状况调整系数为0.933
C.可比实例价格的不动产区域状况调整系数为1.071
D.估价对象的不动产区域状况优于可比实例的不动产区域状况，价格高3%
A.可比实例应从交易实例中选取且至少在3个及以上。在同等条件下，应将位置与估价对象较近、成交日期与价值时点较近的交易实例选为可比实例
B.可比实例的交易方式应适合估价目的
C.可比实例房地产应与估价对象房地产相似
D.可比实例成交日期应接近价值时点，与价值时点相差不宜超过两年且不得超过3年
E.可比实例的挂牌价格应为正常价格或可修正为正常价格
A.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格
B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致
C.可比实例是估价对象的类似建(构)筑物
D.可比实例成交日期与估价时点相近
E.可比实例成交日期与估价时点必须相同
A.可比实例应从交易实例中选择且不得少于3个
B.可比实例的交易方式应与估价目的相同
C.可比实例成交日期与价值时点相差不得超过2年
D.可比实例成交日期与价值时点相差不宜超过1年
E.可比实例的成交价格应为正常价格
