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[多选题]
纳税人转让旧房，在计算土地增值税时，允许扣除的项目金额有()。
A.旧房的账面价值
B.旧房的评估价格
C.转让旧房时缴纳的营业税
D.因转让旧房缴纳的城建税及教育费附加
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C.转让旧房时缴纳的营业税
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B.转让环节缴纳的税金
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C.取得土地使用权所支付的地价款
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A.房屋及建筑物的评估价格
B.取得土地使用权支付的地价款和按国家规定缴纳的有关费用
C.房地产开发成本
D.房地产开发费用
A.出售旧房
B.隐瞒、虚报房地产成交价格
C.提供扣除项目金额不实的
D.转让房地产的成交价格高于房地产评估价格
