题目内容
（请给出正确答案）
A.租期届满后甲公司与乙公司租赁合同效力待定，若乙公司事后明确同意续租则有效
B.租期届满后乙公司仍接受甲公司缴纳的租金，可视为双方租赁合同续订3年
C.租期届满后甲公司与乙公司租赁合同继续有效，Z公司有权随时解除租赁合同，但是应当在合理期限之前通知对方
D.租期届满后因双方并未续订，甲公司与乙公司租赁合同终止
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租赁合同约定的25年租期效力如何？简要说明理由。
A.130
B.137.5
C.150
D.151
A.租赁的挖掘机
B.甲公司和乙公司
C.1万元租金
D.签订租赁合同的行为
目的：练习经营租赁的会计处理。
资料：2008年1月1日，甲公司向乙公司租入全新办公楼一幢，租期为3年。办公用房原账面价值40000000元，预计使用年限30年。租赁合同规定，租赁开始日甲公司向乙公司一次性预付租金800000元，第一年年末支付租金500000元，第二年年末支付租金300000元，第三年年末支付租金200000元。租赁期满后，乙公司收回办公用房使用权。
要求：分别编制甲公司和乙公司2008—2010年与此项租赁业务相关的会计处理。
2001年12月，甲公司依约将采购的设备交付给乙公司使用；乙公司依约开始向甲公司支付租金。
2003年3月，甲公司获悉
要求：
(1)如果乙公司自行向银行借款购此设备，银行贷款利率为6%，试判断乙公司是租设备好还是借款买好？
(2)若出租中介公司向甲公司索取佣金6448元，其余条件不变，甲公司筹资成本为6%，每期初租金不能超过1.2万元，租期至少要多少期，甲公司才肯出租该设备(期数取整)？
案例分析题 2000年3月5日，甲公司与乙公司签订了一份房屋租赁合同，约定：甲公司将A广场的一栋大楼出租给乙公司，每月租金150万元，按月收租，租期二年，从2000年4月1日到2002年3月30日止。合同签订后，双方到房地产管理部门办理了登记备案手续。乙公司交付了押金和租金后，甲公司将楼房交付乙公司使用。此后，乙公司按期交租。2000年9月，甲公司因欠丙公司2800万元，便将该楼房抵押给丙公司，双方订立了抵押合同，约定：如甲公司不能在2000年12月底还债，丙公司将对该房屋行使抵押权。但是一直到2000年12月，甲公司仍然无钱清偿对丙公司的债务，于2001年1月，丙公司要求乙公司向其缴纳租金，乙公司拒绝。从2000年1月至2001年3月，乙公司以甲公司、乙公司之间存在的抵押合同纠纷尚未解决为由，既拒绝向甲公司交租，又不向丙公司交租。2001年4月，甲公司、丙公司因抵押合同纠纷诉到法院。
问题：
(1)甲公司能否将已出租的房屋抵押给丙公司，是否需要取得乙公司的同意？为什么？
(2)如果甲公司与乙公司签订抵押合同没有进行登记，甲公司与丙公司的抵押合同是否有效？为什么？
(3)如果甲公司与丙公司的抵押合同有效，那么丙公司能否在债务履行期限届满时将楼房拍卖，以清偿自己的债权？如承租人提出异议能否成立？为什么？
(4)丙公司是否有权向乙公司收取租金，以充抵甲公司的债务？为什么？
A.乙仓库留置价值6万的空调
B.乙仓库要求甲公司在一个月内付款
C.乙仓库不通知甲公司即拍卖货物
D.乙仓库扣除5.3万元后才将2000元退回甲公司
要求:分别为承租人(甲公司)和出租人(乙公司)进行会计处理。
A.甲公司与丙公司签订的买卖合同无效，因为甲公司未取得乙公司的同意
B.甲公司与丙公司签订的买卖合同有效，原租赁合同继续有效
C.甲公司与丙公司签订的买卖合同有效，原租赁合同自买卖合同生效之日起终止
D.如丙公司购买了房屋，则丙公司有权决定甲公司、乙公司之间的原房屋租赁合同是否继续执行
