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[多选题]
下列各项中,应依照房产余值缴纳房产税的有()。(2010年)
A.融资租赁的房产
B.产权出典的房产
C.无租使用其他单位的房产
D.用于自营的居民住宅区内业主共有的经营性房产
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A.融资租赁的房产
B.产权出典的房产
C.无租使用其他单位的房产
D.用于自营的居民住宅区内业主共有的经营性房产
A.以房产投资联营且共担风险的,以房产余值为计税依据
B.融资租赁房屋的,以房产余值为计税依据
C.企业将原按余值计税的房产出租后,应该以租金为计税依据
D.国家机关将房产出租,以租金为计税依据
E.对居民住宅区内业主共有的经营性房产自营的,以房产余值为计税依据
A.使用产权未确定的商铺
B.出租没有产权纠纷的商铺
C.无租使用其他单位的房产
D.承租产权人不在房屋所在地的办公楼
E.出租居民住宅区内业主共有的经营性房产
A.房地产开发企业建造的商品房,在出售前,一般不征收房产税
B.纳税单位无租使用免税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税
C.居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营的代管人或使用人缴纳房产税
D.产权所有人、承典人不在房产所在地的,免交房产税
A.房产税由产权所有人缴纳
B.产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳
C.产权出典的,由承典人缴纳
D.产权所有人、承典人不在房产所在地的,由房产代管人或者使用人缴纳
E.产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳
A.产权出典的房产,出典人是纳税人
B.融资租赁的房产,出租人是纳税人
C.经营租赁的房产,承租人是纳税人
D.产权未定的房产,使用人是纳税人