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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

新建物业承接查验准备工作中资料准备的内容包括()。

A.与建设单位确定承接查验的日期、进度安排

B.要求建设单位在承接查验之前提供移交物业详细清单、建筑图纸、相关单项或综合验收证明材料

C.工作流程一般有《物业承接查验工作流程》、《物业查验的内容及方法》等

D.承接查验的常用记录表格有《工作联络登记表》等

E.派出技术人员到物业现场了解情况,为承接查验做好准备工作

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第1题
物业承接查验按照下列程序进行:1.确定物业承接查验方案2.查验共用部位、共用设施设备3.移交有关图纸资料4.确认现场查验结果,签订物业承接查验协议5.解决查验发现的问题6.办理物业交接手续。()

A.1-3-2-5-4-6

B.1-2-3-5-4-6

C.1-3-2-4-5-6

D.1-2-3-4-5-6

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第2题
物业承接查验应按照下列程序进行:1.确定物业承接查验方案2.移交有关图纸资料3.签订物业承接查验协议4.确认现场查验结果5.查验物业共用部位、共用设施设备6.办理物业交接手续7.解决查验发现的问题()

A.1-2-6-3-4-5-7

B.1-2-5-7-4-3-6

C.1-3-2-6-4-5-7

D.1-3-5-7-4-6

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第3题
以下建设单位不应承担物业承接查验的违约责任()

A、建设单位不得凭借关联关系滥用股东权利,在物业承接查验中免除自身责任,加重物业服务企业负担,损害物业买受人权益

B、建设单位不得以物业交付期限届满为由,要求物业服务企业承接不符合交用条件或者未经查验的物业

C、建设单位不移交有关承接查验资料的,由物业所在地房地产行政主管部门责令限期改正;逾期仍不移交的,对建设单位予以通报,并按照《物业管理条例》第五十九条的规定处罚

D、建设单位可让施工单位直接对接物业公司

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第4题
物业服务企业应当自物业交接后30日内,持下列文件向物业所在地的区、县(市)房地产行政主管部门办理备案手续:前期物业服务合同、临时管理规约、物业承接查验协议、建设单位移交资料清单、查验记录、交接记录、其他承接查验有关文件,物业服务企业应当将承接查验有关文件、资料和记录建立档案,并妥善保管。()此题为判断题(对,错)。
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第5题
物业承接查验的依据分为法律依据和合同依据,其中物业承接查验的合同依据主要是《物权法》、《合同法》和《物业管理条例》等法律法规。()
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第6题
物业承接查验协议应当对物业承接查验基本情况、存在问题、解决方法及其时限、双方权利义务、违约责任等事项作出明确约定。()
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第7题
物业承接查验是指承接新建物业前,物业服务企业和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定,仅对共用设施设备进行检查和验收的活动。()
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第8题
物业服务企业在物业承接查验时应注意的事项有哪些?

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第9题
建设单位和物业服务企业可将物业承接查验备案情况口头面告知业主。()
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