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物业服务人公开作出的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。()

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第1题
物业服务人作出的以下()服务承诺,为物业服务合同的组成部分。

A.具有可执行、可量化的服务口号

B.具有明确考核指标或数字化的“上墙制度文件”

C.符合“公开承诺条件”的温馨提示或通知、通告等

D.管家的口头承诺

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第2题
物业服务企业管理物业的基础是物业服务合同。()
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第3题
开发建设单位出售物业时,可以承诺或者约定减免物业服务费用,开发建设单位已经承诺或约定减免物业服务费用,由物业服务企业承担。()
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第4题
前期物业服务合同期限最长不超过______,具体期限在前期物业服务合同中约定。期限届满前______,
由业主共同决定是否继续使用前期物业服务人。______,业主与新物业服务人签订的物业服务合同生效之前,前期物业服务人继续提供服务;______或者未约定前期物业服务期限,业主与新物业服务人签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。

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第5题
关于物业服务合同说法错误的是:()。
A、物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款

B、业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以解除物业服务合同。决定解聘的,应当提前九十日书面通知物业服务人,但是合同对通知期限另有约定的除外

C、物业服务期限届满前,物业服务人不同意续聘的,应当在合同期限届满前六十日书面通知业主或者业主委员会,但是合同对通知期限另有约定的除外

D、物业服务期限届满后,业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定,物业服务人继续提供物业服务的,原物业服务合同继续有效,但是服务期限为不定期。当事人不可以随时解除不定期物业服务合同,但应当提前六十日书面通知对方

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第6题
物业服务合同的内容就是物业合同的合同条款。()
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第7题
广义的物业管理权是指物业服务企业通过公开、公平、公正的市场竞争机制接受业主的选聘和委托,依据物业管理法规的规定和物业服务合同约定行使的专业物业管理权,即公共事务管理权。()
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第8题
物业共用部位、共用设施设备的承接验收是前期物业服务活动的重要环节,前期物业服务合同应当对物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容、标准、责任等作出明确的约定。()
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第9题
物业服务公司服务的对象是物业,服务的对象是人——业主,业主拥有房产物业的所有权。()
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第10题
物业服务合同期限届满,业主仍未共同作出续聘或者另聘决定,物业服务人继续提供服务的,原合同继续有效。当事人可以随时解除物业服务合同,但是应当提前()日书面通知对方

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第11题
物业服务合同是服务合同,不是委托合同。()
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