许某委托某行纪公司出售自己的房屋一套。行纪公司遂多方联系,并最终与刘某签订了买卖合同。则关于该买卖合同,下列说法正确的是:()。
A.该合同当事人是许某还是行纪公司,须视行纪公司使用自己的名义还是许某的名义订立合同而定。
B.合同当事人为行纪公司与刘某。
C.如果刘某订立合同时就知悉委托人系许某,则该合同直接拘束于刘某和许某。
D.如果因许某拒不办理过户手续,致使房屋所有权不能转移,刘某有权请求行纪公司披露许某,并直接追究许某的违约责任。
A.该合同当事人是许某还是行纪公司,须视行纪公司使用自己的名义还是许某的名义订立合同而定。
B.合同当事人为行纪公司与刘某。
C.如果刘某订立合同时就知悉委托人系许某,则该合同直接拘束于刘某和许某。
D.如果因许某拒不办理过户手续,致使房屋所有权不能转移,刘某有权请求行纪公司披露许某,并直接追究许某的违约责任。
A.刘某转让其债权,应当通知许某
B.刘某转让其债权,该债权的有关从权利亦然转移给王某
C.由于债务上有保证存在,因此只有取得保证人张某的同意,该债权转让行为才生效
D.在债权转让后,如果刘某事前对许某履行债务不符合约定,许某不能以此为抗辩向王某主张
A.刘某转让其债权,应当通知许某
B.刘某转让其债权,该债权的有关从权利亦当然转移给王某
C.由于房产抵押转让应当办理登记手续,因而只有在办理了房产抵押登记手续后,该债权转让行为才生效
D.在债权转让后,如果刘某事前对许某履行债务不符合约定,许某可以对王某主张因刘某履行不符合约定所产生的抗辩
A.许某与私营快递公司之间是承包经营关系,因为他们之间签订了承包经营合同,所以私营快递公司无须办理招工登记手续,也无须为许某补缴社会保险费
B.许某与私营快递公司之间是劳动关系,因为许某与私营快递公司符合劳动关系主体资格要求,他们之间有隶属关系,同时双方之间也有人身关系和财产关系
C.许某与私营快递公司之间是隶属关系,而不是平等主体之间的关系。因为承包合同约定:许某应遵守公司的规定,不得违反公司服务规范,服从公司的业务安排,不得擅自揽收非公司发给的快递业务等,违反公司规定要扣奖,严重的解除经营合同。
D.许某与私营快递公司之间是劳动关系,虽然签订的是承包经营合同,但不能改变他们之间建立了劳动关系的实质,所以私营快递公司应办理招工登记手续,也必须为许某补缴社会保险费
A.刘某转让其债权,应当通知许某
B.刘某转让其债权,该债权的有关从权利亦当然转移给王某
C.由于房产抵押转让应当办理登记手续,因而只有在办理了房产抵押登记手续后,该债权转让行为才生效
D.在债权转让后,如果刘某事前对许某履行债务不符合约定,许某可以对王某主张因刘某履行不符合约定所产生的抗辩
A.行纪人与第三人订立合同,由行纪人对该合同直接享有权利,承担义务
B.受托人处理委托事务,须以委托人名义为之,否则不对委托人发生法律效力
C.行纪人为委托人从事贸易活动,应以自己的名义进行
D.行纪合同以有偿为原则
A.刘某转让其债权,应当通知许某
B. 刘某转让其债权,该债权的有关从权利亦当然转移给王某
C. 由于房产抵押转让应当办理登记手续,因而只有在办理了房产抵押登记手续后,该债权转让行为才生效
D. 在债权转让后,如果刘某事前对许某履行债务不符合约定,许某可以对王某主张因刘某履行不符合约定所产生的抗辩
A.房屋归郝某,张某向刘某承担违约责任
B.房屋归刘某,张某向郝某承担违约责任
C.房屋产权登记有误,应重新登记给郝某
D.以上说法都不对
A.如果许某不同意安天花板,程某应当将它拆除
B.如果许某同意安天花板,天花板的所有权属于许某
C.如果许某同意安天花板,天花板的所有权属于程某
D.如果许某将该房屋转让,天花板的所有权随之转让