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(2011年)2010年8月某房地产开发公司转让新建普通住宅一幢，取得收入5000万元，转让环节缴纳营业税金及附加合计275万元。该公司为取得该住宅地的土地使用权支付地价款和有关税费2000万元。房地产开发成本1000万元。利息支出100万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)。该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5％。该公司应缴纳土地增值税()万元。
A．0
B．140．25
C．223．75
D．262．50
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A．180
B．249．75
C．300
D．360
A.180
B.249.75
C.300
D.360
(1)转让开发的写字楼一栋，共取得转让收入5000万元，公司按税法规定缴纳了有关税费。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用为500万元；投入的房地产开发成本为1500万元；房地产开发费用中的利息支出为120万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供某商业银行贷款证明)。公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。
(2)转让旧办公楼一栋，取得收入1000万元，该办公楼账面原值为680万元，已提取折旧300万元；经有权机构评估，成新度为45%，目前重置成本1200万元；转让旧房时向政府补缴出让金80万元，发生其他相关税费20万元。
要求：请计算该公司上述业务应纳的土地增值税税额。
该房地产开发公司在计算土地增值税时，可以扣除的房地产开发费用为()万元。
要求：计算该公司转让应缴纳的土地增值税及其他税金。
[要求]请计算该公司转让此楼应纳的土地增值税税额，并做出有关会计处理。
A.2256.5万元
B.2445.5万元
C.3070.5万元
D.3080.5万元
