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第1题
在影响房地产价格的因素中，属于一般因素的有（)
A.行政因素
B.社会因素
C.区域因素
D.个别因素
E.经济因素
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第2题
房地产价格容易受买卖双方的个别因素的影响，以下哪一个因素对房地产价格的影响最小？（)。
A、买卖双方的知识水平
B、买卖双方的偏好
C、讨价还价能力
D、感情冲动
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第3题
在进行房地产估价报告写作时，估价的假设和限制条件的写作应注意：必须披露对估价结果有（)的事项或者因素，并就其对估价结果的影响进行说明。
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第4题
下列属于房地产价格影响因索中的区域因素的是（)。
A.社会因素
B.新旧程度
C.周围环境和景观因素
D.用途
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第5题
影响土地使用权价格的因素很多，但就一般的价格鉴证而言，主要应考虑的因素有（)。
A.一般因素
B.经济因素
C.区域因素
D.位置因素
E.个别因素
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第6题
估价对象比准价格=可比实例价格×交易日期修正系数×（)×区域因素修正系数×个别因素修正系数。
A.交易日期修正系数
B.交易情况修正系数
C.区域因素修正系数
D.个别因素修正系数
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第7题
估价对象比准价格=可比实例价格×（)×交易情况修正系数×区域因素修正系×个别因素修正系数。
A.交易日期修正系数
B.交易情况修正系数
C.区域因素修正系数
D.个别因素修正系数
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第9题
运用市场法评估房地产价值通常需要进行交易情况、时间因素、区域因素和个别因素修正。（)
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第10题
影响居住房地产价格因素很多，住宅的区位状况、实物状况等因素属于（)。
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