首页 > 大学本科> 法学> 法学类

题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

陈玉和韩东共有4问房屋，租给刘峰开办一商店。现韩东为担保杜湘所负的债务，将其对上述4间房屋中的共有份额抵押给潘兴，该抵押已得到陈玉同意，并在通知了刘锋后在房屋管理局作了登记。请指出下列( )表述是正确的。

A.在房屋抵押后，陈玉、韩东与刘锋间的租赁合同继续有效

B.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果陈玉与刘锋都愿意购买时，陈玉有优先购买权

C.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果陈玉与刘锋都愿意购买时，刘锋有优先购买权

D.在房屋抵押后，陈玉、韩东与刘锋间的租赁合同即告终止

查看答案

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“陈玉和韩东共有4问房屋，租给刘峰开办一商店。现韩东为担保杜湘…”相关的问题

第1题

吴某与周某共有四间房屋，租给牛某开办一商店，现周某为担保对杜某所负的债务，将其对上述四间房屋中的共有份额抵押给杜某，该抵押已得到吴某的同意，并在通知了牛某后在房屋管理机关作了登记。指出下列哪些表述是正确的？( )

A.在房屋抵押后，吴某、周某与牛某间的租赁合同继续有效

B.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果吴某与牛某都愿意购买时，吴某有优先购买权

C.在以出卖共有份额的方法实现该抵押权时，如果吴某与牛某都愿意购买时，牛某有优先购买权

D.在房屋抵押后，吴某、周某与牛某间的租赁合同即告终止

点击查看答案

第2题

甲和乙共有房屋3间，出租给丙开办商店。现丁要向戊借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述3间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局做了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是：（)

A.房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效

B.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则乙享有优先购买权

C.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止，丙只能与该共有份额的购买者和乙另订租赁合同

D.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则丙享有优先购买权

点击查看答案

第3题

王锋与刘青结婚四年后，生一子王达。1994年7月5日，王锋出海打鱼遇台风未归，生死不明。若干年后，其妻刘青向法院

申请宣告王锋死亡，法院依法作出宣告死亡判决。经查，王锋结婚后与父母分开生活(其父于1996年10月3日死亡)。王锋因与刘青感情不和且离婚未果而与刘青分居，分居期间王锋盖有楼房6间。王锋遇台风后被人相救，因不想再见刘青而未与家庭联系，独自到南方某市打工。1997年王锋与打工妹陈莹相识并相好，并在该市教堂举行了婚礼，生有一女王莉。陈莹为王锋介绍了一收入颇丰的工作。1998年5月5日王锋因摸彩票中奖，获奖金30万元。1998年6月6日王锋与陈莹各出10万元购买了张明的3间私房，但未办登记过户手续。1999年4月8日，王锋因心脏病发作死亡，临终前告诉了陈莹自己的身世，并口头遗嘱将自己原有的6间房屋由其母谢兰继承(有2名医生在场)。请回答下列问题：(司考)

点击查看答案

第4题

王锋与刘青结婚4年后，已生一子王达。2004年7月5日，王锋出海打渔遇台风未归．生死不明。若干年后，其妻刘青向法院申请宣告王锋死亡，法院依法作出宣告死亡判决。经查，王锋结婚后与父母分开生活(其父于2006年10月3日死亡)。王锋因与刘青感情不和且离婚未果而与刘青分居，分居期间王锋盏有楼房6间。王锋遇台风后被人相救，因不想再见刘青而未与家庭联系，独自到南方某市打工。2007年王锋与打工妹陈莹相识并相好，并在该市教堂举行了婚礼，生有一女王莉。陈莹为王锋介绍了一收入颇丰的工作。2008年5月5日王锋因买彩票中奖，获奖金30万元。2008年6月6日王锋与陈莹各出10万元购买了张明的3间私房，但未办登记过户手续。2009年4月8日，王锋因心脏病发作死亡，临终前告诉了陈莹自己的身世，并口头遗嘱将自己原有的6间房屋由其母谢兰继承(有2名医生在场)。请回答下列1～5题。刘青向法院申请宣告王锋死亡，法院应予受理的最早申请日期是哪一天？()

A.2008年7月5日

B.2008年7月6日

C.2006年7月5日

D.2006年7月6日

点击查看答案

第5题

（）曾任蒲松龄纪念馆馆长的是谁？

A.路大荒

B.刘玉湘

C.王佑学

D.陈殿君

点击查看答案

第6题

赵某与刘某将共有商铺出租给陈某。刘某瞒着赵某，与陈某签订了房屋买卖合同，将商铺转让给陈某。后因该合同履行发生纠纷，刘某将陈某诉至法院。赵某得知后，坚决不同意刘某将商铺让与陈某。关于本案相关人的诉讼地位，下列哪一说法正确的()。

A、法院应依职权追加赵某为共同原告

B、赵某应以刘某侵权起诉，陈某为无独立请求权第三人

C、赵某应作为无独立请求权三人

D、赵某应作为有独立请求权第三人

点击查看答案

第7题

（）曾任《蒲松龄研究》杂志的主编是谁？

A.陈殿君

B.王幼学

C.王聿亮

D.刘玉湘

点击查看答案

第8题

刘某租住陈某之房，租期至1998年8月。陈某欠刘某10万元债务，应于1998年7月前归还，至1998年8月，陈某

尚未还债，但要求收回房屋和租金。刘某可以()。

A．留置该房屋作为担保

B．出售房屋并优先受偿

C．以应付租金抵债

D．将价值10万元的部分房屋收归已有

点击查看答案

第9题

陈某与温某于1997年结婚。陈某婚前有一幢位于市区的房屋，结婚时未对该房屋作出特殊约定，婚后二人一直居于该房屋。因该房屋年久失修，且过于简陋，经有关部门同意二人对房屋进行拆除重建，共花去费用4万元，但房屋产权证未作变更登记。现二人因离婚起诉，上述房屋产权归属也发生争执。依照法律，该房屋的产权应（）

A.由温某享有

B.由陈某享有

C.由温某和陈某共同共有

D.由温某和陈某按份共有

点击查看答案

湖南希赛网络科技有限公司版权所有 ©2001-2024

湘ICP备10203241号-11 营业执照

违法和不良信息举报电话：400-118-7898

举报/反馈/投诉邮箱：deng＃ujigu.com（请将＃替换成@）