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[主观题]

对于酒店企业而言，收益管理的基本出发点是：在求大于供时，努力提高出租率;在供大于求时，努力提

高房价。酒店收益管理是通过对房价与出租率的综合管理来实现收益最大化的，而需求预测和市场细分则是开展收益管理的基础工作。()

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第1题

下面的公式中,反映客房收益公式的是()。

A.实际平均房价*客房出租率

B.实际平均房价/客房出租率

C.实际客房营收*全部房间数

D.实际客房营收/已售房间数

E.实际客房营收/全部房间数

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第2题

为了使收益实现最大化，服务企业实施的收益管理的基本策略有（）

A.超额预订策略

B.产能分配策略

C.收益导向定价策略

D.以顾客服务为中心的管理策略

E.经营状态分析策略

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第3题

收益管理的核心是()。

A.市场细分

B.价格细分

C.客户细分

D.税收细分

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第4题

收益性物业的租金价位和出租率一般不会因经济形势和房产租赁市场的兴衰而起伏不定。

A．错误

B．正确

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第5题

OneYield是哪个酒店集团推出的收益管理系统()A、假日酒店（Holiday Inn)B、玛丽奥特国际酒店（Mar

OneYield是哪个酒店集团推出的收益管理系统()

A、假日酒店(Holiday Inn)

B、玛丽奥特国际酒店(Mariott International Hotels)

C、希尔顿国际酒店(Hilton International)

D、韦斯汀酒店(Westin Hotels)

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第6题

对一个在完全竞争市场中的企业实现利润最大化的必要条件是()。

A.平均成本最低

B.总收益最大

C.边际收益大于边际成本

D.边际成本等于市场价格

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第7题

对于保证最低收益的理财产品而言，当银行管理运用理财资金获得高于其承诺支付客户的最低收益率时，银行将根据理财文件约定的方式和规则，将超额收益在银行与客户之间进行分配。（)

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第8题

简述拆零出售的收益性物业的管理弊端（从酒店服务式公寓、办公楼、商场任一角度阐述即可）

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第9题

下述有关收益管理的表述哪些是不正确的（)？

A.收入管理是一种用来增加收入的方法

B.收益测定方法是将实际实现的收入同理论上的潜在总收入进行比较

C.收益管理这一术语源于酒店业

D.航空公司最早开始应用收益管理

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