题目内容
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[单选题]
客户去银行办理房子按揭贷款手续时,可选择以下哪种还款方式()
A.先息后本
B.等额本息
C.随借随换
D.3年不周转
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A.先息后本
B.等额本息
C.随借随换
D.3年不周转
A.具有合法开发资质并按规定办理年检手续
B.信誉状况良好,信用等级原则上在AA级(含)以上;具有较强的担保能力
C.公司治理规范、管理层经验丰富、财务状况良好、经营性现金流充足
D.在农商银行开立结算账户,自愿接受信贷监督和结算监督
E.按揭项目在农商银行服务辖区内;按揭项目权属明确、地理位置优越、销售情况良好且易于变现
A、协助委托方拟定合理的贷款方案
B、根据贷款银行的要求,协助委托方准备贷款申请材料
C、带领客户去银行面签借款合同
D、配合客户办理交易资金监管手续及过户手续
E、协助客户办理房屋抵押登记手续
1994年4月,位于北京广安门附近的恒昌花园首推“100%按揭贷款”概念,最终造就了恒昌花园接近封盘(只剩二十多套尾房)的良好业绩。事实证明,这地处南三环与西二环之间,本不被人看好的项目得以热销,与这一促销高招的实施是分不开的。100%按揭贷款的具体做法是:客户只需付两万元即可入住,银行按揭提供至少70%的贷款,加上开发商提供的与银行利率限期一样的贷款,住户只需每月归还银行与开发商的贷款即可。对于这种促销招数,其策划者“恒昌”的总裁助理并不讳言这是开发商为售房玩出的新花样。他说,这种方法只适用于大多数房子已经售出后,剩下一部分房子可以试行新法,最终的结果是能达到100%入住,物业管理得以顺利实施。即使有几家还不起贷款的客户,也不会给几近封盘的项目造成太大损失。
问:1)恒昌花园采用了促销组合中的哪种促销方式?
2)这种促销方式有什么特点?
3)谈谈你对本例的促销方式的看法。