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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

个人住房贷款的所需贷款金额等于（)减首付款金额。

A.贷款额度

B.所购住房总价

C.抵押房屋价值

D.所有购房支出

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第1题

对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的家庭，为改善居住条件再次申请商业性二手个人住房贷款购买普通住房的，贷款额度不得超过所购住房市场价值的60%。（)

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第2题

《个人住房贷款管理办法》中，借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值（）用于贷款抵押。

A.三分之一

B.四分之一

C.部分

D.全额

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第3题

农业银行向购买商品住房时全额付款的借款人发放的，用于置换其前期购房非贷款类债务，并以该住房设定抵押的贷款，称为（)。

A.个人二手住房贷款

B.直客式个人住房贷款

C.置换式个人住房贷款

D.个人住房循环贷款

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第4题

在农业银行或其他金融机构申请个人住房贷款的自然人客户，以贷款所购住房设定最高额抵押，向农业银行申请的可在约定期限内循环使用的个人贷款，称为（)。

A.个人一手住房贷款

B.个人二手住房贷款

C.直客式个人住房贷款

D.个人住房循环贷款

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第5题

与其它个人消费贷款相比，个人住房贷款（)

A.金额小

B.期限短

C.一般以住房产权作为抵押

D.风险受房地产市场影响小

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第6题

农业银行向借款人发放的，用于置换其在其他金融机构获得的个人住房贷款，并以该贷款所购住房设定抵押的贷款，称为（)。

A.个人住房非交易转按贷款

B.直客式个人住房贷款

C.置换式个人住房贷款

D.个人住房循环贷款

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第7题

我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的（)，贷款期限最长不超过（)年。

A.60%，30

B.70%，30

C.80%，30

D.90%，30

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第8题

借款人申请个人住房贷款以所购房屋作为贷款的，可以部分或全部抵押（）

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第9题

申请与一手个人住房贷款所购房屋配套个人车位（库)贷款的，如车位（库)具有独立产权且能够设定抵押的，购车位（库)与所购房屋同事申请，按照一手个人住房贷款相关规定办理。（)

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第10题

个人住房贷款担保方式以（)为主。

A.信用担保

B.所购住房抵押担保

C.第三方提供住房抵押担保

D.担保公司提供担保证明

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第11题

（)使得投保人可以提前支用该房屋的销售款。

A.公积金住房贷款

B.一般住房商业性贷款

C.个人住房组合贷款

D.住房反向抵押贷款

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