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[判断题]

有关物业管理的重大措施,物业服务企业无权自行决定。必须但在与业主委员会主任商量并同意后,方可实施。()

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第1题
有关物业管理的重大措施,物业服务企业无权自行决定。物业服务企业应将制定措施的报告提交业主委员会审议,获得通过后方可实施。()
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第2题
未成立业主大会的物业管理区域,物业服务企业需经专有部分占建筑物总面积三分之二的业主且占总人数三分之二的业主同意,方可调整物业服务费。()
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第3题
业主委员会的职责:()

A.召开业主大会会议,报告物业管理的实施情况

B.选聘、解聘物业服务企业

C.制定、修改业主公约和业主大会议事规则,并监督业主公约的实施

D.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

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第4题
当业主在实施占用、挖掘道路行为时,必须征得()同意为先

A.业主大会和物业服务企业

B.业主委员会和物业服务企业

C.业主大会和物业维修企业

D.业主大会和业主委员会

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第5题
物业管理企业的义务是()。

A.履行物业服务合同,依法经营

B.接受业主委员会和住宅小区居民的监督

C.重大管理措施应当提交业主委员会批准

D.接受房地产行政管理部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导

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第6题
业主委员会履行的职责包括()。

A.召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况

B.代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同

C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同

D.监督管理规约的实施

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第7题
物业服务合同是()与物业服务企业所签订的,委托物业服务企业提供物业管理服务的合同

A.物业公司

B.业主或业主委员会

C.单个居民

D.物业管理企业

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第8题
业主在实施占用、挖掘道路行为前,必须征得()同意为先

A.业主大会或物业服务企业

B.业主委员会和物业服务企业

C.业主大会和维修企业

D.业主大会或业主委员会

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第9题
由()与物业服务企业签订前期物业服务合同,仅仅是在业主不具备选聘物业服务企业条件下的权宜措施,因此在业主自行选聘物业服务企业条件具备后,必须保护业主选聘物业服务企业的自主权

A.建设单位

B.业主委员会

C.业主大会

D.行业主管部门

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第10题
业主大会选聘了新的物业服务企业,原物业服务企业应向()交还有关物业管理档案资料和物业管理用房。

A.建设单位

B.业主委员会

C.政府主管部门

D.新物业服务企业

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