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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

关于转租赁,下列表述中正确的有()

A.承租人在对转租赁进行分类时,转租出租人应基于租赁资产进行分类

B.原租赁为短期租赁,且转租出租人作为承租人已按照租赁准则采用简化会计处理方法的,应将转租赁分类为经营租赁

C.原租赁为短期租赁,且转租出租人作为承租人已按照租赁准则采用简化会计处理方法的,应将转租赁分类为融资租赁

D.企业转租使用权资产形成融资租赁的,应收融资租赁款与使用权资产账面价值价值的差额应计入“资产处置损益”科目

E.企业转租使用权资产形成融资租赁的,应收融资租赁款与使用权资产账面价值价值的差额应计入“投资收益”科目

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第1题
转租出租人应当基于原租赁产生的使用权资产,而不是原租赁的标的资产,对转租赁进行分类。()
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第2题
转租赁分类为融资租赁的会计处理主要包括()

A.终止确认与原租赁相关且转给转租承租人的使用权资产

B.将使用权资产与转租赁投资净额之间的差额确认为损益(资产处置损益)

C.不终止确认与原租赁相关且转给转租承租人的使用权资产

D.在资产负债表中保留原租赁的租赁负债,该负债代表应付原租赁出租人的租赁付款额。在转租期间中间出租人既要确认转租赁的融资收益,也要确认原租赁的利息费用

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第3题
关于财产租赁的转租、转让问题,法律规定( )。

A.承租人在租赁的期限内不能将租赁物转让给第三人承租使用

B.承租人在租赁期限内可以将租赁物转让给第三人承租使用

C.承租人在租赁期限内可以将租赁转让给第三人承租使用,但必须是因工作需要并事先征得出租人的同意

D.承租人在租赁期限内可以将租赁物转让给第三人承租使用,但必须以出租人违反合同为前提

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第4题
原租赁为短期租赁,且转租出租人作为承租人已按照租赁准则采用简化会计处理方法的,应将转租赁分类为()

A.短期租赁

B.低价值租赁

C.经营租赁

D.融资租赁

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第5题
根据租赁准则关于转租赁的规定,原租赁资产不归转租出租人所有,原租赁资产也未计入其资产负债表。()
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第6题
如果一项转租赁实质上转移了与该项使用权资产有关的几乎全部风险和报酬,转租出租人将该项转租赁分类为( )
如果一项转租赁实质上转移了与该项使用权资产有关的几乎全部风险和报酬,转租出租人将该项转租赁分类为()

A、经营租赁

B、融资租赁

C、经营租赁和融资租赁

D、经营租赁和融资租赁

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第7题
如果一项转租赁实质上未转移与该项使用权资产有关的几乎全部风险和报酬,转租出租人将该项转租赁分类为( )
如果一项转租赁实质上未转移与该项使用权资产有关的几乎全部风险和报酬,转租出租人将该项转租赁分类为()

A、经营租赁

B、融资租赁

C、经营租赁和融资租赁

D、经营租赁和融资租赁

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第8题
下列对房屋转租的规定表述错误的是()。

A.承租人在租赁期间转租的,必须征得出租人的同意

B.房屋转租必须签订转租合同

C.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期

D.转租合同生效后,原租赁合同规定的承租人的权利义务与转租人无关

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第9题
承租人和出租人在对租赁分类时,认定融资租赁时应全面考虑各种因素有()。

A.租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人

B.承租人是否有购买租赁资产的选择权

C.租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例

D.租赁资产性质是否特殊,是否重新改制

E..租赁期届满时租赁资产的尚可使用年限

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第10题
甲公司为一家上市公司,2X21年发生的部分经济业务如下: (1) 甲公司(原租赁承租人)与乙公司(原租赁出租人)就5000平方米的A办公场所签订了一项为期5年的租赁合同(原租赁)。在第3年年初,甲公司将该5000平方米的A办公场所转租给M公司,期限为原租赁的剩余3年时间(转租赁)甲公司考虑各种因素后, 将其分类为融资租赁(2)甲公司(原租责承租人)与丙公司(原租赁出租人)就3500平方米的B办公场所签订了一项为期5年的租赁合同(原租赁)。在原租赁的租赁期开始日,甲公司将该3500平方米的B办公场所转租给N公司,期限为两年(转租赁),甲公司考虑各种因素后,将其分类为经营租赁。不考虑其他因素。根据上述资料,下列有关甲公司相关账务处理表述中,正确的有()。

A.甲公司将使用权资产转让给M公司时,使用权资产与转租赁投资净额之间的差额应确认为损益

B.甲公司将使用权资产转让给N公司的转租期间,应继续确认使用权资产的折旧费用

C.甲公司终止确认与原租赁相关且转让给M公司的使用权资产及相关的原租赁的租赁负债

D.甲公司继续确认与原租赁相关且转让给N公司的使用权资产及相关的原租赁的租赁负债

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第11题
租赁合同中,承租人的下列行为应经过出租人同意的有()。

A.转租

B.改善租赁物

C.对租赁物进行使用

D.在租赁物上增设他物

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