袁奉贤，名下仅有一套通过回迁安置获得的位于沈北新区的住宅，再次购房时，该套住宅可不计入家庭名下住宅的套数（）

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第1题

客户叶峰，41周岁，山西籍，已婚，配偶张婉曦，家庭名下仅有一套张婉曦2003年通过公积金贷款购买的位于丰台区晓月苑的住宅，现已结清并且出售，征信上显示名下没有住房贷款记录，现通过商业贷款购买位于海淀区石油大院的住宅，则叶峰本次购房可以按照首套贷款操作（）

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第2题

牟青，未婚，北京户籍，名下仅在海口市某区有一套住宅。2018年9月2日，牟青继承了父亲名下位于海口市龙华区的一套住宅，该套住宅的原产权证登记时间为2010年5月15日，建筑面积92.12㎡，现牟青欲出售该套继承房产，下列说法正确的是（）

A.出售前先办理继承公证

B.在办理继承换证时，审核牟青的购房资质

C.在办理继承换证时，缴纳的契税税率为3%

D.牟青继承该套住宅后，不能在海口市再次购买住宅

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第3题

自2017年4月3日起新购买的的住宅平房，核验购房资格时计入该家庭名下住房套数，住宅平房套数以不动产权证个数计（）

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第4题

客户张梅，达州户口，现欲通过纯市公积金贷款购买一套建成年代为1995年的住宅，目前张梅家庭名下仅有一套全款购买的位于达州的住宅，此次张梅购房的能贷款成数和利率，说法正确的是哪一项（）

A.贷 6 成，利率上浮10%

B.贷5 成，利率上浮10%

C.贷 7 成，利率基准

D.贷6 成，利率基准

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第5题

陈娜，40周岁，已婚。陈娜名下仅有一套位于长安区四季花城的普通住宅，该住宅建筑面积为155㎡。（2）李赵非，石家庄户籍，35周岁，离异，李赵非名下仅有一套位于河北省唐山市的住宅，该住宅为全款购买，除此之外家庭名下无其他房产和贷款。（3）李赵非通过商业贷款购买了陈娜名下的住宅，成交价330万元，评估价320万元，网签价330万元，最低过户指导价为300万元。李赵非采用商业贷款购买陈娜名下的住宅，最高可贷款多少万元（）

A.160

B.192

C.224

D.256

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第6题

王君家庭名下原在江北区和万州区各有一套住宅，2019年其万州区的住宅被拆迁，获得了100万元货币补偿。现王君用该笔补偿款去购买一套两江新区的住宅，建筑面积95㎡，核税总价120万元。则王君此次购房，应缴纳的契税金额为（）元

A.2000

B.4000

C.6000

D.24000

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