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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

客户王强单身，准备购买业主徐丽名下的一套水韵蓝湾的二手房，成交价为50万，网签价为20万，面积40㎡，不动产证是刚刚缴税办的，此房是徐丽正常从开发商买卖所得，徐丽家庭在吉安还有一套房子，王强在锦绣天成还有一套房（已办证），关于此房交易的税费正确的是（）。（假设此小区房屋税务核定单价为7000元/㎡左右）

A.契税需2800元

B.契税需5000

C.个税需征收1%

D.增值税需征收5.3%

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更多“客户王强单身，准备购买业主徐丽名下的一套水韵蓝湾的二手房，成…”相关的问题

第1题

客户王婷未婚，准备购买业主陈伟名下一套康居外滩的二手房，成交价为140万，网签价为100万，面积150㎡，不动产证是刚刚缴税办的，此房陈伟正常从开发商买卖所得，陈伟在吉安还有一套房子，王婷名下无房，关于此房交易的税费正确的是（）。（假设此小区房屋税务核定单价为8000元/㎡左右）

A.契税需征收2%

B.契税需征收1.5%

C.个税需24000元

D.增值税需征收5.3%

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第2题

客户王一搏，45岁，单身，现通过省直公积金贷款购买业主刘畅名下一套裕华区二手房住宅，成交价为100万元。若王一搏想提取公积金，只需提供房屋所有权证的原件，就可一次性提取房屋所有权证出证日期前的账户余额（）

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第3题

业主白莹，出售名下五环内全款购买的朝阳区十里堡的一套商品房，面积68平米，房产证下发日期满两年不满五年且为家庭的唯一住房。原值150万元，上次契税1.5万元。客户徐倩欲购买白莹名下的该套房产，本次交易的实际成交价230万元，网签价200万元，最低指导价为122万元。那么关于此房屋所缴个人所得税金额，正确的是（）

A.37952.38元

B.57000元

C.20000元

D.19047.61元

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第4题

客户王贤，男，单身，30周岁，公司在青岛，公司一直为其缴纳市区公积金，目前账户余额满足公积金贷款最高额度条件，公积金缴存基数8000元。现首次使用公积金贷款购买一套市区的住宅，面积90㎡，成交价和网签价130万元，则王贤最高贷款额度是（）万元

A.30

B.36

C.50

D.60

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第5题

【背景】（1）张酷，配偶许青，张酷于2009婚前以80万元的价格，购买了一套海曙区松涛苑的住宅()。该住宅建成于1999年，建筑面积90㎡，产权证登记日期为2009年10月()。许青名下有一套鄞州区的住宅()。（2）徐爽，女，宁波户籍，27周岁，单身，家庭在宁波无房无贷，且从未使用过公积金贷款()。（3）2020年10月，经纪人邱超促成徐爽购置张酷名下松涛苑的住宅()。徐爽申请公积金组合贷款购买该住宅，成交价180万元，网签价150万元，评估价为150万元，计税核定价100万元()。徐爽此次购房课申请的最高贷款额度为（）万元()。

A.105

B.90

C.60

D.40

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第6题

客户王敏和杨丽是朋友，合资购买一套萧山区的住宅，产权各占50%,面积90.2平，网签价格400万，可以过农税核定价，王敏单身，名下无房。杨丽已婚，杭州户口，名下有一套余杭区的住宅。双方缴纳的契税总共为6万元（）

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第7题

【背景】（1）张酷，配偶许青，张酷于2009婚前以80万元的价格，购买了一套海曙区松涛苑的住宅()。该住宅建成于1999年，建筑面积90㎡，产权证登记日期为2009年10月()。许青名下有一套鄞州区的住宅()。（2）徐爽，女，宁波户籍，27周岁，单身，家庭在宁波无房无贷，且从未使用过公积金贷款()。（3）2020年10月，经纪人邱超促成徐爽购置张酷名下松涛苑的住宅()。徐爽申请公积金组合贷款购买该住宅，成交价180万元，网签价150万元，评估价为150万元，计税核定价100万元()。许爽给张酷支付定金，支付金额可以是（）万元()。

A.40

B.30

C.20

D.10

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第8题

客户吴亮购买了业主王佳名下一套恒大帝景的二手房，成交价为150万，网签价为100万，面积140㎡，此房不动产证是昨天刚办的，但是2018年就已经交了契税，王佳家庭名下只有这一套房，吴亮家庭在康居外滩还有一套房（已办证），关于此房交易的税费正确的是（）。（假设此小区房屋税务核定单价为9000元/㎡左右）

A.契税需20000元

B.个税需12600元

C.个税需20000元

D.增值税为0

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第9题

业主林谦名下有一套姑苏区现代花园的住宅，产证面积 85.17 ㎡，产证日期为 2017 年 5 月 1 日。客户张雨，单身，名下仅有一套姑苏区的住宅，现购买林谦名下现代花园的住宅，网签价 190 万元，过户指导价180 万元，则税费计算正确的是（）

A.契税：3.8 万元

B.个人所得税：1.9 万元

C.增值税：0

D.增值税及附加：0

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