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[单选题]

2020年3月,甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房的账面原价为2000万元,已计提折旧600万元。为了提髙厂房的租金收入,甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与丙企业签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。3月15日,与乙企业的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程。12月10日,厂房改扩建工程完工,共发生支出150万元,即日按照租赁合同出租给丙企业。甲企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。该项投资性房地产改扩建后的入账价值为()万元。

A.2150

B.1400

C.1550

D.2000

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第1题
2019年3月,甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房的账面原价为2000万元,已计提折旧600万元。为了提髙厂房的租金收入,甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与丙企业签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。3月15日,与乙企业的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程。12月10日,厂房改扩建工程完工,共发生支出150万元,即日按照租赁合同出租给丙企业。甲企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。该项投资性房地产改扩建后的入账价值为()万元。

A.2150

B.1400

C.1550

D.2000

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第2题
2019年3月,甲企业与乙企业签订的一项厂房租赁合同即将到期。该厂房的账面原价为2000万元,已计提折旧600万元。为了提高厂房的租金收入,甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与丙企业签订了租赁合同,约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。3月15日,与乙企业的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程。12月10日,厂房改扩建工程完工,共发生支出150万元(均符合资本化条件),即日按照租赁合同出租给丙企业。甲企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。该项投资性房地产改扩建后的入账价值为()万元。

A.2150

B.1550

C.2000

D.1400

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第3题
2×20年6月30日,甲企业与乙企业的一项厂房经营租赁合同到期,甲企业于当日起对厂房进行改造并与乙企业签订了续租合同,约定自改造完工时将厂房继续出租给乙企业。2×20年12月31日厂房改扩建工程完工,共发生支出300万元,当日起按照租赁合同出租给乙企业。甲企业取得该厂房时初始确认金额为2000万元,预计使用年限为20年,预计净残值为零。甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量,截至2×20年6月30日该厂房已经确认公允价值累计损失的金额为400万元。不考虑其他因素,以下表述不正确的是()。

A.改造期间该厂房在资产负债表上列示为投资性房地产

B.改造期间该厂房在资产负债表上列示为在建工程

C.2×20年6月30日该投资性房地产账面价值为1600万元

D.2×20年12月31日该投资性房地产账面价值为1900万元

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第4题
2×20年3月,星空公司与洋洋企业的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房按照成本模式进行后续计
量,原价为4000万元,已计提折旧1200万元。为了提高厂房的租金收入,星空公司决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与长江公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将厂房出租给长江公司。3月15日,与洋洋企业的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程。12月10日,厂房改扩建工程完工,共发生支出300万元(均满足资本化条件)改扩建后资产的尚可使用年限为20年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧,即日按照租赁合同出租给长江公司,2×20年12月31日投资性房地产的公允价值为3300万元。假设星空公司仍然采用成本计量模式进行计量,不考虑相关税费,下列表述中不正确的有()

A.3月15日,星空公司的在建工程金额为2800万元

B.3月15日,星空公司的投资性房地产——在建金额为2800万元

C.12月10日,星空公司投资性房地产的入账金额为3100万元

D.12月31日,星空公司投资性房地产的账面价值为3300万元

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第5题
2018年3月21日,英明公司与小雪公司签订的一项厂房经营租赁合同即将到期。为了提高厂房的租金收入,英明公司的董事会决定,在租赁期届满后对该厂房进行改扩建,改扩建完成后,将其出租给科贸公司。2018年3月31日,该厂房的租赁合同到期,当日进入改扩建工程。2018年3月31日,该厂房的账面价值为2000万元(其成本金额为1600万元,累计公允价值变动为400万元)。至2018年6月30日,该厂房的改扩建工程完工,共发生支出300万元,已用银行存款支付,当日按照租赁合同约定出租给科贸公司,截止2018年12月31日,该项投资性房地产共发生日常维护费用1万元。英明公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。下列关于上述业务的会计处理正确的有()。

A.借:投资性房地产——在建300贷:银行存款300

B.借:投资性房地产——在建2000贷:投资性房地产——成本1600——公允价值变动400

C.借:投资性房地产——成本2300贷:投资性房地产——在建2300

D.借:投资性房地产——在建301贷:银行存款301

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第6题
2019年3月21日,A公司与B公司签订的一项厂房经营租赁合同即将到期。为了提高厂房的租金收入,A公司的董事会决定,在租赁期届满后对该厂房进行改扩建,改扩建完成后,将其出租给科贸公司。2019年3月31日,该厂房的租赁合同到期,当日进入改扩建工程。2019年3月31日,该厂房的账面价值为2000万元(其成本金额为1600万元,累计公允价值变动为400万元)。至2019年6月30日,该厂房的改扩建工程完工,共发生支出300万元,已用银行存款支付,当日按照租赁合同约定出租给科贸公司,截止2019年12月31日,该项投资性房地产共发生日常维护费用1万元。A公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。下列关于上述业务的会计处理正确的有()。

A.借:投资性房地产——在建300贷:银行存款300

B.借:投资性房地产——在建2000贷:投资性房地产——成本1600——公允价值变动400

C.借:投资性房地产——成本2300贷:投资性房地产——在建2300

D.借:投资性房地产——在建301贷:银行存款301

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第7题
2012年3月21日,英明公司与小雪公司签订的一项厂房经营租赁合同即将到期。为了提高厂房的租金收入,英明公司的董事会决定,在租赁期届满后对该厂房进行改扩建,改扩建完成后,将其出租给科贸公司。2012年3月31日,该厂房的租赁合同到期,当日进入改扩建工程。2012年3月31日,该厂房的账面价值为2000万元(其成本金额为1600万元,累计公允价值变动为400万元)。至2012年6月30日,该厂房的改扩建工程完工,共发生支出300万元,已用银行存款支付,当日按照租赁合同约定出租给科贸公司,截止2012年12月31日,该项投资性房地产共发生日常维护费用1万元。英明公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。下列关于上述业务的会计处理正确的有()

A.借:投资性房地产——在建300贷:银行存款300

B.借:投资性房地产——在建2000贷:投资性房地产——成本1600——公允价值变动400

C.借:投资性房地产——成本2300贷:投资性房地产——在建2300

D.借:投资性房地产——在建301贷:银行存款301

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第8题
2020 年 6 月 30 日,甲公司与乙公司的一项厂房经营租赁合同到期,甲公司于当日起对厂房进行改造并与乙公司签订了续租合同,约定自改造完工时将厂房继续出租给乙公司。2020 年 12 月 31 日厂房改扩建工程完工,共发生支出300万元,当日起按照租赁合同出租给乙公司。甲公司取得该厂房时初始确认金额为 2000 万元,预计使用年限为20 年,预计净残值为零。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量,截至2020年6月 30日该厂房已经确认公允价值累计损失的金额为400 万元。假定不考虑其他因素,以下表述不正确的是()。

A.改造期间该厂房在资产负债表上列示为投资性房地产

B.改造期间该厂房在资产负债表上列示为在建工程

C.2020 年 6 月 30 日该投资性房地产账面价值为1600 万元

D.2020 年 12 月 31 日该投资性房地产账面价值为 1900 万元

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