题目内容
（请给出正确答案）
盛宏房地产开发公司发生了下列业务：
(1)公司出售商品住宅一栋，取得价款收入7600000元，已存入银行，该住宅的实际开发成本为6200000元。
(2)公司出租写字楼一栋，收到本月租金收入100000元，已存入银行。同时计提月摊销额10000元。
(3)公司为某公司代建办公楼一幢，按照代建合同规定，竣工后一次结算。该工程本月已全部竣工验收合格，同委托方结算工程价款3100000元，其代建工程开发成本为2200000元。
(4)公司出售剩余材料，收到价款45000元，已存入银行，该材料的成本为40000元。
要求：为盛宏房地产开发公司对上述业务作出会计处理。
如果结果不匹配，请 联系老师 获取答案
更多“盛宏房地产开发公司发生了下列业务： （1)公司出售商品住宅一…”相关的问题
(1)企业开发的一幢商品房于4月份完工，经计算其实际开发成本为1500000元，5月份签订出租合同，将其用于出租。
(2)每月计提该出租房的摊销额，出租房的预计摊销年限为60年，预计净残值率为4%。
(3)10月份该房承租人退租，公司委托江南建筑公司对该出租房进行装修，装修完工用银行存款支付装修费共300000元。
(4)12月份将装修后的该出租房对外销售，收入价款2000000元存入银行。
要求：为鸿利房地产开发公司对上述业务作出会计处理。
[目的]通过练习，掌握出包建设单位建筑安装工程投资的核算方法。
[要求]根据下列资料，编制会计分录。
[资料]
(一)某尚未实行工程竣工结算办法的建设单位发生下列有关建筑安装工程投资的经济业务：
1． 按合同规定向北方建筑公司预付备料款250000元，以基建投资借款支付。
2． 按合同规定拨给北方建筑公司水泥一批，抵作预付备料款，其计划成本为60000元，结算价格为50000元，已办妥交接手续。
3． 月中，收到开户的建设银行转来北方建筑公司的“工程价款预支账单”，要求预付工程进度款75000元，经审查同意，以基建投资借款支付。
4． 月终，调整拨给北方建筑公司的水泥应负担的材料成本差异，差异率为-3%。
5． 月终，收到开户的建设银行转来北方建筑公司的“工程价款结算账单”，要求支付本月已完工程价款168000元，其中：临时设施包干费26000元，劳保支出18000元。按合同规定，应扣回预付备料款15000元，预付工程款75000元，余款以基建投资借款支付。
(二)某实行工程竣工结算办法的建设单位发生下列有关建筑安装工程投资的经济业务：
1． 按合同规定拨给东升建筑公司木材一批，抵作工程价款，其计划成本为172000元，结算价格为160000元，已办妥交接手续。
2． 按合同规定拨给东升建筑公司圆钢一批，抵作工程价款，其计划成本为86000元，结算价格为90000元，已办妥交接手续。
3． 月终，调整拨给东升建筑公司的材料应负担的材料成本差异，木材的差异率为2%，圆钢的差异率为3%。
4． 办公楼工程已竣工，并已办理验收交接手续，收到开户建设银行转来东升建筑公司的“工程价款结算账单”，要求支付工程价款956000元，其中：临时设施包干费为50000元，劳保支出为32000元，经审查无误，将拨付材料的价款抵扣工程价款后的余额，从自筹资金户支付给东升建筑公司。
兴隆小区在开发过程中，发生了下列有关开发业务：
(1)用银行存款支付土地征用及拆迁补偿费13400000元、前期工程费420000元、基础设施费6740000元。
(2)土地开发完工，结转其开发成本。
(3)将建筑面积3120平方米的1号楼商品住宅的建筑安装工程发包给中华建筑公司施工，工程标价为2560000元，已预付工程款2000000元，工程完工验收后用银行存款支付余款。
(4)用银行存款支付各项开发间接费用501200元。
(5)经分配，1号楼应负担开发间接费用8000元。
(6)锅炉房工程完工，结算工程价款350000元。
(7)计算1号楼应负担的锅炉房开发成本。
(8)结转1号楼的开发成本。
(9)邮局工程完工，支付工程价款249600元，并结转其成本。
要求：为盛达房地产开发公司对上述业务作出会计处理。
(1)为安置安民小区的动迁居民，将其建造的57号楼作为周转房，实际成本为2600000元。
(2)大华公司计提57号楼周转房的月摊销额5000元。
(3)57号楼周转房发生修理费用20000元，以银行存款支付。
(4)57号楼周转房使用两年后，公司将其作为商品房对外销售，售房收入3700000元，已存入银行。该房累计摊销额为120000元(5000×24)。
要求：为大华房地产开发公司对上述业务作出会计处理。
该房地产开发公司计算转让旧办公楼土地增值税的增值额时．予扣除项目的金额共计()万元。
[资料]某企业2007年6月发生下列经济业务：
1．1日，出售产品一批，价值90000元，货款尚未收到。
2．2日，收到购买单位A预付货款36000元，款项已存入银行。
3．15日，以银行存款1000元支付本月的水电费。
4．18日，收到6—8月份出租固定资产的租金2700元，款项已存入银行。
5．25日，收到上月出租包装物租金180元，款项已存入银行。
6．30日，本月应收银行存款利息2000元。
7．30日，本月出租固定资产已用满一月，应将本期预收租金的1/3转作本期收入，见业务4。
8．30日，按规定税率计算本月应缴纳销售税金4500元。
9．30日，以银行存款2000元支付上月所欠税金。
10．30日，本月应收对外劳务收入10000元。
11．30日，本月已售产品的成本50000元。
[要求]按两种会计基础分别编制会计分录，并计算出生产企业本期的收入和费用。
(1)1月1日，出租暂时闲置的固定资产，租金2000元已存入银行，租期8个月。
(2)1月5日，为某公司进行一项劳务工程，劳务款项1000元已预收存入银行，该项劳务工程估计50天左右完工。
(3)1月10日，出租包装物一批，租期60天，款项600元已预收存入银行。
(4)1月31日，登记本月已实现的出租固定资产租金收入。
(5)1月31日，劳务工程已完工50%，登记已实现的劳务收入。
(6)1月31日，登记出租包装物租金收入中已实现的部分210元。
[要求]设置“预收账款”、“营业收入”等科目，并逐项编制会计分录。
该房地产开发公司计算转让旧办公楼土地增值税的增值额时，准予扣除项目的金额共计()万元。
