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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

《城市房地产管理法》第25条规定，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金一定比例的土地闲置费。该比例为()

A.10%以上

B.10%以下

C.20%以上

D.20%以下

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第1题

城市房地产管理法规定，土地使用权出让，必须符合（)。

A.土地利用总体规划

B.城市规划

C.国民经济发展计划

D.年度建设用地计划

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第2题

《城市房地产管理法》规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报（）人民政府审批。

A.县级以上

B.市级以上

C.省级

D.有批准权的

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第3题

《城市房地产管理法》规定房地产抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权()抵押。

A.要分别

B.必须同时

C.可以先后D禁止

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第4题

《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》规定下列哪些房地产不得转让（)。

A.以出让方式取得土地使用权的并属于房屋建设工程的，完成了开发投资总额的30%

B.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金但未取得土地使用权证书

C.依法收回土地使用权的

D.共有房地产，未经其他共有人书面同意的

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第5题

根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让最高年限由（)规定。

A.全国人民代表大会

B.国务院

C.全国人民代表大会常务委员会

D.最高人民检察院

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第6题

《城市房地产管理法》规定，土地使用权出让金应当全部上缴（），列入预算。

A.中央财政

B.地方财政

C.财政

D.国库

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第7题

《城市房地产管理法》规定，土地使用权出让，可以采取（）的方式。

A.拍卖

B.招标

C.直接认购

D.双方协商

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第8题

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,房地产转让时,房屋所有权和该房屋所占用范围的土地使用权同时转让。（)

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第9题

《城市房地产管理法》规定，土地使用权出让合同由市、县人民政府（）与土地使用者签订。

A.发改部门

B.房屋管理部门

C.土地管理部门

D.建设管理部门

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第10题

我国《城市房地产管理法》的适用范围是( )。

A.城市市区的土地

B.城市市区和城市郊区的土地

C.城市规划区的国有土地

D.国有土地

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