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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

房地产交易中导致成交价格偏离正常价格的常见因素有（)等。

A.利害关系人之间的交易

B.对市场行情缺乏了解

C.市场状况变更

D.司法拍卖

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更多“房地产交易中导致成交价格偏离正常价格的常见因素有（)等。”相关的问题

第1题

房地产交易中利害关系人之间的成交价格（)正常价格。

A.低于

B.高于

C.通常低于

D.小于

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第2题

相邻房地产的合并交易不可能造成成交价格偏离正常价格。（)

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第3题

某宗房地产交易买卖合同约定成交价格为12000元/平方米，买卖中涉及的税费均由卖方负担。该地由卖方和买方应缴纳的房地产交易税费分别为交易税费正常负担下的成交价格的6%和4%。则该房地产在交易税费正常负担下的成交价格为()元/平方米。

A.10909

B.11538

C.12500

D.13333

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第4题

某宗房地产交易买卖合同约定成交价格为12000元/平方米，买卖中涉及的税费均由买方负担。该地由卖方和买方应缴纳的房地产交易税费分别为交易税费正常负担下的成交价格的6%和4%。则该房地产在交易税费正常负担下的成交价格为()元/平方米。

A.10909

B.11321

C.12766

D.13333

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第5题

在居住房地产估价中采用市场法估价时，应搜集的内容有（)。

A.交易双方

B.成交日期

C.成交价格

D.交易情况

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第6题

运用市场法对某项资产的价值进行评估，选取的参照物交易实例成交价格为1600元/件，评估人员经过调查，发现购买方不熟悉市场行情，成交价格较正常价格偏高10%，需要进行交易情况修正。则交易情况修正系数为

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第7题

搜集交易实例的成交价格时，应了解（)等。

A.交易对象基本状况

B.成交日期

C.总价

D.单价

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第8题

商业房地产交易中替代原则，导致同一市场中效用相当的房地产之间，其价格（)。

A.完全相同

B.剧烈变动

C.差距加大

D.应当相当

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第9题

某宗房地产交易中，买方支付给卖方29万元，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%，则该宗房地产交易的正常成交价格为()万元。

A.28.2

B.29.0

C.29.9

D.27.6

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第10题

房屋征收评估中，类似房地产的实际成交价格以（)为依据。

A.类似房屋的抵押价格

B.类似房屋可以质证的成交价格

C.类似房屋真实成交的价格

D.房地产交易登记的实际成交价格

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