题目内容
（请给出正确答案）
A.契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税
B.土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)，需缴纳契税
C.契税的课税对象是发生产权转移的土地、房屋
D.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不需要缴纳契税
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契税是在转移土地、房屋权属订立契约时，由谁缴纳的一种税。()
A．承受人
B．转让人和承受人
C．转让人
D．转让人或承受人
A．房屋租赁也需要交纳契税
B．契税的应纳税额=计税依据x税率
C．国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的成交价格为契税的计税价格
D．契税是在土地使用权、房屋所有权发生转移时，对产权出让人征收的一种税
A.国家将国有土地使用权出让的不征契税
B.将土地使用权赠与和交换的不征契税
C.以自有房产作股投人本人经营的企业免征契税
D.买房拆料或翻建新房应征收契税
A.契税的纳税人为我国境内土地、房屋权属的承受者
B.契税的征税对象是我国境内转移土地、房屋的权属
C.契税实行差别比例税率
D.契税纳税人不包括在我国境内承受土地权属的外国个人
以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的税称为()。
A．城镇土地使用税土地税
B．契税
C．土地税
D．土地增值税
B对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，附属设施所有权或土地使用权的行为，也应征收契税。
C.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税
D.承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照适用税率征收契税
