题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
甲将房屋出租给乙,租期3年。房屋出租1年后,甲欲卖该房屋给丙并通知乙,乙表示不买。甲便将该房屋卖
给了丙,并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是()。
A. 请求立即腾房
B. 提高房屋租金
C. 缩短房屋租期
D. 请求向自己交付租金
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A. 请求立即腾房
B. 提高房屋租金
C. 缩短房屋租期
D. 请求向自己交付租金
A.在房屋过户后,该租赁合同当事人仍未甲和乙,丙只负有“买卖不破租赁”的义务
B.在房屋过户后,该租赁合同因概括承受,其当事人为丙和乙,甲已脱离了该合同关系
C.在房屋过户后,丙与乙应重新签订租赁合同,否则丙不受该租赁合同约束
D.在房屋过户后,应办理租赁合同的变更登记,租赁合同约束丙与乙
请对本案提出处理意见并说明理由。
A.从行为开始起就无效
B.即为终止
C.对乙继续有效
D.仍对甲继续有效
甲、乙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么?
A.乙仍可以就该房屋行使抵押权
B.乙不得就该房屋行使抵押权
C.丙不能取得该房屋所有权
D.丙可以取得该房屋所有权
A.甲丙买卖有效,乙应搬出该房
B.甲丙买卖有效,但乙有权继续居住
C.甲丙买卖无效,丙不能取得所有权
D.甲丙买卖无效,但丙可以取得所有权
乙的行为性质如何?并试分析买卖前后房屋所有权的归属关系。乙对甲是否应承担责任?