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[单选题]

出让的住房建设用地转让时,投资比例应达到总额的()。

A.30%

B.35%

C.20%

D.25%

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第1题
关于建设用地出让和转让的关系表述正确的是( )

A.转让行为发生在公民、法人之间,建设用地使用权的转让合同属于权利流转的范畴

B.出让行为发生在国家与土地使用者之间,建设用地使用权的出让行为,属于权利取得的范畴

C.转让的标的是权利人以出让方式取得的建设用地使用权

D.转让合同与出让合同是两个相互独立的法律关系

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第2题
以划拨方式取得建设用地使用权的房地产转让时,下列哪些情况可以不办出让手续()。

A.私有住宅转让后用于商业用地

B.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权同时分割转让的

C.国家机关用地和军事用地

D.城市基础设施用地

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第3题
根据物权法律制度的规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合的条件有()。

A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书

B.转让房地产时房屋已经建成的,应当持有房屋所有权证书

C.按照出让合同约定投资开发,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件

D.按照出让合同约定投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的20%以上的

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第4题
集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行。()
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第5题
下列关于建设用地使用权的说法错误的是()。

A.建设用地使用权只能在地表上设立

B.建设用地使用权可以采取出让或者划拨的方式设立

C.建设用地使用权自合同成立时设立

D.建设用地使用权不可以抵押

E.建设用地使用权必须连同地上建筑物一起转让

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第6题
关于建设用地使用权,下列说法正确的是____。

A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上

B.国家严格限制以出让和划拨方式设立建设用地使用权

C.设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记

D.以划拨方式取得建设用地使用权的,不得将建设用地使用权转让

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第7题
1980年7月26日,国务院()是我国改变传统用地模式的最初尝试。

A.《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

B.《规范国有土地租赁若干意见》

C.《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》

D.《关于中外合营企业建设用地的暂行规定》

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第8题
根据物权法律制度的规定,下列关于建设用地使用权的表述不正确的是()

A.用于商业开发的建设用地,不得以划拨方式取得建设用地使用权

B.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请变更登记

C.转让以划拨方式取得的土地使用权的房地产,经有批准权的政府准予转让的,应由转让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金

D.土地使用者通过转让方式取得土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限

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第9题
建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当首先办理农用地的()

A.转用审批手续

B.出让审批手续

C.征用审批手续

D.转让审批手续

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第10题
镇区规划的建设用地标准应包括()。

A.人均建设用地

B.建设用地容积率

C.建设用地比例

D.建设用地选择

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