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[多选题]

下列各项中可能引起投资性房地产账面价值发生变化的有()。

A.计提投资性房地产减值准备

B.对投资性房地产的日常维修

C.计提投资性房地产折旧

D.投资性房地产公允价值发生变动

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第1题
下列各项中,会引起采用成本模式计量的投资性房地产账面价值发生增减变化的有()。

A.对投资性房地产进行改建扩建

B.对投资性房地产进行修理维护

C.对投资性房地产计提折旧

D.对投资性房地产计提减值准备

E.投资性房地产发生增值

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第2题
下列关于投资性房地产的后续计量表述正确有( )。

A.投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,在资产负债表日公允价值高于其账面余额的差额计入公允价值变动损益

B.投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,不计提折旧或摊销

C.采用成本模式作后续计量的投资性房地产,应按月计提折旧或摊销,计入其他业务成本

D.采用成本模式作后续计量的投资性房地产,经减值测试发生减值的,应计提减值准备

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第3题
下列关于投资性房地产后续计量的表述中,正确的有()

A.投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,资产负债表日,公允价值高于其账面余额的差额计入公允价值变动损益

B.投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,资产负债表日,应计提折旧或摊销并考虑是否发生减值,如果发生减值,应计提减值损失

C.与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产准则规定的确认条件的,应当计入投资性房地产成本;不满足准则规定的确认条件的,应当在发生时计入当期损益

D.投资性房地产采用成本模式进行后续计量的,资产负债表日,应计提折旧或摊销并考虑是否发生减值,如果发生减值,应计提减值损失

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第4题
下列有关投资性房地产的会计处理中,说法正确的有()。

A.采用公允价值模式计量的投资性房地产,应该计提折旧或进行摊销,并进行减值测试

B.采用成本模式计量的土地使用权,期末应当计提土地使用权当期的摊销额

C.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,应当按照该项投资性房地产转换当日的账面价值计量

D.采用公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式,应当作为会计政策变更

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第5题
甲公司将一幢自用的厂房作为投资性房地产对外出租,采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。该厂房的账面原值为1000万元,已计提折旧400万元,已计提减值准备100万元。转换当日该厂房的公允价值为480万元。则该投资性房地产转换后“投资性房地产”账户的账面余额为( )万元。

A.480

B.500

C.600

D.1000

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第6题
投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,“投资性房地产”科目期末余额反映()。

A.投资性房地产的入账价值

B.投资性房地产的公允价值

C.投资性房地产的原始价值

D.投资性房地产的累计公允价值变动

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第7题
企业的投资性房地产采用成本计量模式。2008年1月1日,该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为120万元,已提折旧20万元,已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日固定资产的人账价值为( )万元。

A.100

B.80

C.90

D.120

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第8题
甲公司的投资性房地产采用成本模式计量。2011年4月25日,甲公司将一项投资性房地产转换为固定资产。转换时该投资性房地产的账面余额为240万元,已提折旧40万元,已经计提的减值准备为20万元。该投资性房地产的公允价值为150万元。转换日固定资产的账面价值为()万元。

A.200

B.150

C.180

D.240

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第9题
企业将自用土地使用权转换为采用成本模式计量的投资性房地产时,如果未计提减值准备,则其账务处理为()。

A.借记“投资性房地产”,贷记“无形资产”、“投资性房地产累计折旧(摊销)”、“累计摊销”

B. 借记“投资性房地产”、“累计摊销”,贷记“无形资产”、“投资性房地产累计折旧(摊销)”

C. 借记“投资性房地产”、“公允价值变动损益”、“累计摊销”,贷记“无形资产”

D. 借记“投资性房地产”、“累计摊销”,贷记“无形资产”、“资本公积”

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