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[单选题]

根据《成都市城乡房产管理局关于进一步规范我市存量房交易秩序推行使用存量房交易服务平台的通知》(成房发〔2014〕108号)的规定,存量房交易当事人委托经纪机构成交的,除了要利用服务平台网上签订存量房买卖合同,还应当签订()

A.存量房销售合同

B.存量房经纪服务合同

C.存量房交易委托协议

D.存量房代理合同

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第1题
房产评估价值和房产成交价取低原则可以决定的是()。

A.存量房贷款成数

B.存量房贷款金额

C.存量房贷款年限

D.存量房贷款比例

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第2题
2021年9月1日起,金税三期系统房地产交易税费申报模块包括:增量房交易税费申报、存量房交易税费申报和土地出让转让申报。()

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第3题
在存量房交易服务平台发布房源后,因继承或离婚,地址变更换证等,签订网签时需在取得新不动产权证后,重新发布房源后便可进行网签。()
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第4题
关于存量房买卖合同网签的说法,正确的是()。

A.有利于房地产经纪机构对存量房交易进行监管

B.可以有效避免“一房二卖”

C.买卖合同应由房地产经纪人员独立在线填写完成

D.可以有效避免房价上涨

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第5题
存量房买卖合同网签的作用不包括()。

A.避免了合同不规范的风险

B.将信息对外公布,流程透明

C.安全便捷

D.保护双方当事人交易隐私

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第6题
下列关于存量房交易资金监管说法,错误的是()。

A.交易保证机构不得从事经纪业务

B.交易当事人可以自行决定交易资金支付方式

C.交易结算资金的所有权属于交易保证机构

D.客户交易结算资金专用账户不得支取现金

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第7题
在行政监管领域,关于我市房地产经纪活动的监督和管理,下列说法错误的是()

A.现负责全市房地产交易监管的单位是成都市不动产登记中心

B.现负责全市房地产价格监督的单位是成都市市场监督管理局(原发改委价格监督和反垄断部门)

C.现负责全市房地产人力保障监督的单位是成都市人力资源和社会保障局

D.现负责全市房地产广告监督的单位是成都市市场监督管理局(原工商局)

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第8题
在存量房交易资金监管中,存入客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金的所有权属于()。

A.房地产经纪机构

B.房地产经纪人员

C.交易保证机构

D.交易当事人

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第9题
房地产税收一体化管理过程中,纳税人应在土地使用权取得、房地产开发、交易和保有等环节,向税务机关报告()等信息。

A.土地出(转)让

B.税源申报明细报告

C.增量房销售

D.存量房销售

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第10题
存量房买卖合同网签的流程中,操作人员网上提交买卖合同后,下一步是()。

A.买卖双方协商合同的相关条款

B.登录网签系统,填写合同有关内容

C.打印《存量房买卖合同》等书面文件

D.到房地产交易管理部门登记备案

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第11题
根据《成都市房地产销售服务人员管理暂行规定》(成房发〔2010〕6号)规定:()有计划地开展房地产销售服务人员的教育培训工作,对取得相应从业资格或经过专业培训合格的房地产销售服务人员,进行登记造册,统一注册编号,统一胸牌

A.成都市房地产经济协会

B.成都市房地产经纪人协会

C.成都市房地产经纪协会

D.成都市房地产业协会

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