题目内容
（请给出正确答案）
A．留置该房屋作为担保
B．出售房屋并优先受偿
C．以应付租金抵债
D．将价值10万元的部分房屋收归已有
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A、法院应依职权追加赵某为共同原告
B、赵某应以刘某侵权起诉，陈某为无独立请求权第三人
C、赵某应作为无独立请求权三人
D、赵某应作为有独立请求权第三人
一栋房屋出售给朱某，房价180万元。朱某于2014年4月8日向陈某支付房屋价款，陈某于2014年4月10日向来某交付了房屋，但双方没有办理产权转移登记。朱某接收房屋后做了装修，并于2014年5月20日将该房屋出租给范某，租期为2年，双方签订了书面租赁合同。2014年6月l日，陈某因病突然去世，全部遗产由其子小陈继承，小陈于2014年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2014年6月10日，小陈拟将该房屋作价220万元卖给单某，双方于6月20日办理了产权过户登记。2014年7月1日，单某要求范某返还该房屋，遭到范某的拒绝。2014年7月10日，单某以该房屋做抵押向郭某借款150万元，借款期限1个月，双方于7月10日签订了抵押合同，并于2014年7月12日办理了抵押登记。8月10日，单某不能清偿到期债务，经双方协商，单某以该房屋作价抵债，双方于8月15日办理了过户登记手续。
问题：(1)朱某是否取得了该房屋的所有权？请说明理由。
(2)小陈从何时开始取得房屋的所有权？请说明理由。
(3)单某是否有权请求范某返还房屋？请说明理由。
(4)郭某的抵押权何时设立？
A.郑某的父亲与郭某之间的房屋买卖合同无效
B.郑某享有房屋的所有权
C.郑某在其父亲去世后，有义务协助郭某办理房屋过户手续
D.陈某对房屋不享有抵押权
A.由温某享有
B.由陈某享有
C.由温某和陈某共同共有
D.由温某和陈某按份共有
A.该电视机的所有权仍属刘某
B.该电视机的所有权已移转于陈某
C.刘某无权要求陈某支付买价2000元
D.陈某无权要求刘某承担不履行合同的责任
E.损失应共同负担
A.赵某
B.王某
C.赵某和王某
D.王某和陈某
A.房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任
B.房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任
C.房屋产权登记有误，应重新登记给郝某
D.以上说法都不对
