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[资料]某房地产开发公司与某单位于2009年3月正式签署一写字楼转让合同,取得转让收人15000万元,公司即按税法
[要求]请计算该公司转让此楼应纳的土地增值税税额,并做出有关会计处理。
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[要求]请计算该公司转让此楼应纳的土地增值税税额,并做出有关会计处理。
A.排除妨害
B.恢复原状
C.赔偿损失
D.赔礼道歉
该房地产开发公司在计算土地增值税时,可以扣除的房地产开发费用为()万元。
[资料]某房地产开发公司预售商品房一批,收到预收房款600万元(按总售价1000万元的60%一次性收取)。余款在交付商品房时结算。
[要求]计算该公司应交营业税,并做相应的会计分录。
但A房地产开发公司并没有履行其在协议书中承诺的于2010年5月底之前与陈某签订正式售房合同的约定,虽经陈某多次催促,但因开发公司始终未取得商品房预售许可证明,开发公司实际上无法与陈某签订正式售房合同。同时,陈某在前往工地了解情况时发现,工地施工标牌注明该工程的竣工日期为2012年8月20日,陈某由此认定,开发公司承诺的2011年5月31日交房亦不可能兑现。陈某对开发公司产生了极大的不信任感,遂向A房地产开发公司提出解除合同,开发公司未回复,陈某无奈诉至法院。要求A房地产开发公司双倍返还定金,赔偿不能按期交房给他造成的损失人民币5万元。
回答问题:
(1)双方签订《购房预订协议书》后,双方之间是否成立了受合同法保护的合同关系?
(2) 陈某主张双倍返还定金,是否有法律依据?法院该不该支持?
(3)A房地产开发公司是否构成违约责任?
(4)A房地产开发公司是否应赔偿不能按期交房给陈某造成的损失?理由是什么?
A.某房地产开发公司以其建造的商品房进行投资和联营的
B.某房地产开发公司将其开发的部分房地产转为公司自用
C.某房地产开发公司将其开发的部分房地产用于出租
D.房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为
问题:(1)本案的被告是谁?为什么?
(2)本案应由哪个法院管辖?为什么?
(3)起诉后,王某能否参加诉讼,其处于什么法律地位?
A.建筑公司可向人民法院请求以房地产开发公司的名义行使房地产开发公司对商场的债权
B.建筑公司只能待房地产公司对商场的债权得以实现后再向房地产公司索要工程款
C.建筑公司可向人民法院请求以自己的名义行使房地产开发公司对商场的债权
D.建筑公司行使代位权的必要费用,由自己负担
A.房地产开发公司转让土地使用权应缴纳营业税 50万元
B. 房地产开发公司转让土地使用权应缴纳营业税 10万元
C. 房地产开发公司当月应缴纳城建税和教育费附加合计 28万元
D. 房地产开发公司当月应缴纳城建税和教育费附加合计 24万元
A.45
B.45.06
C.69
D.69.06